Choses à considérer lorsque vous déplacez un Société à une nouvelle installation

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Choses à considérer lorsque vous déplacez un Société à une nouvelle installation


Si vous envisagez de passer votre entreprise à une nouvelle installation, vous devriez peser certaines questions en premier. Vous pensez peut-être sur le déplacement si votre emplacement actuel est pour vos besoins actuels et futurs, ou vous cherchez peut-être à atteindre de nouveaux clients. Vous ne devez pas être un visionnaire pour anticiper l'effet d'un mouvement va avoir sur votre entreprise, mais vous devez être sacrément proche de un.

Foot Traffic

Observez votre nouvel emplacement à différents moments de la journée et de la semaine et dans une variété de conditions météorologiques. Sauf si vous exploitez une entreprise de back-office, le rendre facile pour les clients de vous trouver. Si vous êtes dans un centre commercial et qui cherchent à déplacer votre entreprise à un espace plus grand à travers le centre commercial, mais plus loin de l'endroit où la plupart des clients passent, vous pouvez finir par perdre des affaires.

Bâtir l'infrastructure

Superficie, mise en page et un parking sont des considérations importantes lors de l'examen d'une nouvelle installation. Il est également important de câblage y compris pour l'accès Internet. Vérifiez que le système de téléphone répond à vos besoins d'affaires ainsi.

Coûts NNN

Si vous louez votre installation, il ya trois types de coûts que vous devez considérer en plus louer: les impôts fonciers, les frais d'exploitation et de l'assurance. Connu comme NNN ou coûts nets triples, ce type de contrat de location met la responsabilité du maintien de la propriété sur vous. Assurez-vous que le bâtiment est en bon état avant de prendre possession et que votre paiement de location est suffisamment faible pour compenser les coûts prévus.

Anticiper affaires

Même dans la plus forte économie et dans les meilleures conditions d'affaires, est difficile prévoir comment votre entreprise va faire un, deux ou trois ans sur. Un bail à long terme comporte des risques, y compris votre incapacité à faire face à des coûts nets triples si le marché ou les conditions changent. Recherchez des options lors de la location, y compris un bail d'un an avec une clause de renouvellement. Négocier avec les augmentations de loyer chaque renouvellement.

Le jour du déménagement

Une fois que vous avez installés sur votre nouvel emplacement, planifier votre journée émouvante avec soin. Cela inclut officiellement fin à votre contrat de bail précédent et faire des paiements pour les services publics et autres dépenses liées à la propriété. Vous devez préparer vos employés pour le déménagement, l'attribution des tâches différentes à votre personnel, y compris la mise à jour l'adresse de votre site web, en ordonnant un nouveau tête et enveloppes, y compris le transfert de services publics électrique, gaz, téléphone et de l'eau, et de garder les clients et les fournisseurs au courant du déménagement et nouvel emplacement. Choisissez une entreprise de déménagement et aviser le bureau de poste et les grandes entreprises de livraison de colis de votre déménagement en attente.

Considérations

Si vous déplacez votre entreprise à une nouvelle ville, comté ou État, vous devrez peut-être déposer des documents juridiques et obtenir le permis approprié. Consulter un avocat ou un comptable pour assurer que votre entreprise est conforme à toutes les exigences civiles à votre nouvel emplacement. Avertissez l'IRS de votre déménagement trop.

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