Combien de fois puis-je refinancer ma maison?

Advertisement
Classification: Finances Personnelles| 04-03| étiquette: 5

La baisse des taux hypothécaires peut vous faire sentir comme vous pouvez économiser de l'argent et peut vous inciter à refinancer votre prêt hypothécaire. Peut-être que vous refinancé votre prêt hypothécaire dans les deux dernières années et vous vous demandez si vous pouvez refinancer à nouveau. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez refinancer votre maison aussi souvent que vous le souhaitez. Tenez compte de tous les faits avec soin, comme un refinancement ne peut pas donner un sens à votre situation personnelle.

Pénalités de remboursement anticipé

Certains prêts hypothécaires sub-prime ont de lourdes pénalités de pré-paiement, en particulier dans les premières années de l'hypothèque. La même chose est souvent le cas pour la première fois les prêts de domicile acheteur soutenues par le gouvernement. Ces prêteurs peuvent avoir engagé plus de dépenses pour faire le prêt et que vous voulez être certain qu'ils recueillent une certaine somme d'argent pour compenser ce que, soit avec les intérêts sur le prêt sur une période de temps ou avec une pénalité de remboursement anticipé. Vous devez tenir compte de la peine de pré-paiement du coût de refinancement dans le calcul de la si un refinancement est logique.

Réduction du taux hypothécaire

Vous devriez économiser suffisamment d'intérêt pour compenser les frais de clôture que vous payez sur un refinancement de la quantité de temps que vous prévoyez d'être dans votre maison. Si vous refinancer un prêt hypothécaire d'un 6 pour cent à 4 pour cent hypothèque $ 200,000, vous pourriez économiser 2 pour cent par année, ou $ 4000 pour la première année. Si cela vous coûte 4000 $ en frais de clôture et les frais de refinancer, vous avez payé pour votre refinancer en un an. Vous pouvez calculer vos économies de taux d'intérêt en utilisant une calculatrice en ligne pour vous aider à décider si un refinancement est logique.

Comment est votre crédit?

Si votre crédit a pris un coup de retard de paiement ou de ratios d'endettement élevés depuis que vous avez emprunté sur votre prêt hypothécaire actuel, vous ne pouvez pas être en mesure de refinancer votre prêt hypothécaire. Si vous êtes en mesure de refinancer, vous pouvez avoir à payer un taux d'intérêt plus élevé, qui peut ne pas qu'il vaille la peine de refinancement du tout. Vous pouvez également avoir des difficultés de refinancement si votre revenu a chuté. Le ratio élevé de la dette au revenu peut rendre votre taux d'intérêt plus élevé, si vous vous qualifiez pour un prêt hypothécaire à tous.

Problèmes de dépenses

Beaucoup de gens de refinancer et d'emprunter de l'argent supplémentaire à partir de la valeur nette de leur maison. Certains utilisent cet argent pour acheter des voitures ou des vacances, tandis que d'autres utilisent l'argent pour payer les factures de carte de crédit d'intérêt élevés existants, citant l'avantage fiscal pour cela. Beaucoup de consommateurs qui consolident leurs factures, mais ne pas annuler les cartes de crédit ou de changer leurs habitudes se retrouver dans plus de dettes qu'ils avaient avant. Si vous avez un problème de dépenses, un refinancement cash-out ne peut pas être une bonne idée. Si vous consolidez, vous transférez également la dette non garantie à la dette garantie par votre maison, donc si vous ne pouvez pas payer la dette, vous risquez de perdre votre maison dans la forclusion.

Articles connexes

Combien de fois puis-je refinancer ma maison?

La baisse des taux hypothécaires peut vous faire sentir comme vous pouvez économiser de l'argent et peut vous inciter à refinancer votre prêt hypothécaire. Peut-être que vous refinancé votre prêt hypothécaire dans les deux dernières années et vous vo

04-03

Combien de fois pouvez-vous refinancer votre maison?

Les lignes directrices pour le secteur du crédit hypothécaire dans son ensemble sont en train de changer rapidement sur ce marché. Un emprunteur doit compter sur un agent de crédit expérimenté à naviguer dans le monde de refinancement d'une hypothèqu

09-01

Combien de fois puis-je acheter et vendre des actions?

Beaucoup de personnes choisissent d'investir leur argent dans le stock. Ceci est le plus souvent effectué par l'achat d'un stock, attendant qu'il apprécie la valeur, et puis de le vendre. Certains investisseurs peuvent tenir sur un stock pour une lon

09-23

Combien de fois pouvez-vous refinancer un prêt?

Refinancement d'une hypothèque de la maison consiste à prendre un nouveau prêt pour rembourser l'ancien. Propriétaires de refinancer normalement à obtenir un taux d'intérêt plus bas et abaisser leur paiement mensuel ou de raccourcir la durée du prêt.

11-15

Combien de fois peut-on refinancer un prêt hypothécaire?

Certains prêteurs ont pas d'exigences de refinancement et vous pouvez refinancer autant de fois que vous le souhaitez. Autres prêteurs exigent que vous avez votre prêt actuel pour une période d'un an ou plus ou que vous avez un certain niveau de fond

10-11

Combien de fois puis-je reporter un contrôle fiscal?

Lorsque vous recevez un avis de vérification de l'Internal Revenue Service, il n'y a vraiment aucune raison de paniquer. Personne ne veut faire l'expérience d'un audit, mais de nombreuses fois la demande de vérification ne sont pas le résultat d'une

06-14

Combien de fois puis-je utiliser un prêt VA d'acheter un logement?

Le ministère des Anciens Combattants gère le bien-être, soins de santé et le soutien général des anciens combattants des forces armées américaines. En plus des services émotionnels et de santé critiques, le VA fournit également à faible coût, faible

01-28

Combien de fois puis-je prendre l'argent de mon assurance-vie?

les politiques d'assurance-vie peuvent fournir une valeur de rachat. Cette valeur est une réserve de trésorerie qui vous permet de passer une partie de la politique au cours de votre vie. La fréquence des retraits de votre politique dépend de combien

05-21

Comment puis-je refinancer ma maison si je suis au chômage?

Beaucoup de propriétaires qui se sentent le resserrement d'un prêt hypothécaire tentent de refinancer un prêt immobilier. Le montant de la mensualité hypothécaire peut se sentir plus lourd si le propriétaire a perdu son emploi. Refinancement d'un prê

08-24

Combien de fois puis-je recueillir chômage?

L'assurance chômage existe pour fournir une aide en espèces à ceux qui perdent leur emploi sans aucune faute de leur propre. Alors il ya des limites sur les montants de paiement et la durée des prestations, un travailleur qualifié peut appliquer pour

07-04