Comment à la figure Maison Equity Lorsque règlement d'une succession

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Classification: Finances Personnelles| 01-14| étiquette: 1

Comment à la figure Maison Equity Lorsque règlement d'une succession


Les règles de l'Internal Revenue Service sur les propriétés héritées sont relativement simples. Quand une personne meurt, la valeur de leur propriété est calculée sur la base de la valeur marchande à la date de leur mort. Pour établir la juste valeur marchande, vous aurez besoin d'obtenir une évaluation par un évaluateur qualifié et autorisé. Une fois que vous connaissez la juste valeur marchande, vous pouvez calculer le total des capitaux propres à la maison en soustrayant le solde du prêt hypothécaire de lui.

Instructions

  • 1

Conserver un évaluateur agréé pour générer un rapport d'évaluation. Laissez l'évaluateur sait que l'évaluation est à des fins de valorisation de l'immobilier, et lui faire savoir que vous avez besoin de la juste valeur marchande à la date de la mort du propriétaire. Vous pouvez également être en mesure d'utiliser la valeur imposable de la maison à des fins de l'impôt foncier. En cas de doute, parlez-en à un expert-comptable ou avocat immobilier pour vous aider à choisir la façon d'établir la valeur.

2

Contactez le prêteur hypothécaire sur la propriété et connaître le solde de l'hypothèque, si il ya un, à compter de la date du décès. Vous aurez probablement besoin de fournir une copie du certificat de décès. La loi fédérale exige que le prêteur ne pas appeler le prêt juste à cause de la dette, de sorte que vous ne devez pas vous inquiéter de perdre la propriété en laissant le prêteur sait que le propriétaire est décédé.

3

Soustraire le solde de l'hypothèque de la valeur estimative de la propriété pour trouver le capital restant.

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