Comment ajouter un nom à l'acte d'une maison qui ne sont pas remboursés

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Classification: Finances Personnelles| 06-21| étiquette: 2

Vous ne disposez pas de refinancer un prêt hypothécaire afin de modifier l'acte existant et ajouter le nom de quelqu'un pour le titre. Il est commun pour les propriétaires à apporter des modifications à un acte d'hypothèque. Le propriétaire peut se marier et souhaitez ajouter son nouveau conjoint du titre; ou un parent peut vouloir partager la propriété avec un enfant. En ajoutant le nom de quelqu'un pour un acte, cette personne devient un co-propriétaire et est en mesure de prendre des décisions concernant la propriété.

Instructions

Programmer une réunion avec une compagnie de titre ou de conseil en immobilier d'ajouter le nom de quelqu'un à l'acte. Mentionnez que vous êtes intéressé à la modification de votre acte existant. Il ya des frais pour changer et l'enregistrement d'un nouvel acte. Renseignez-vous sur les frais.

Remplir un acte de transfert. Le titre entreprise ou avocat vous demandera de remplir un acte de transfert, qui est nécessaire pour modifier les actes hypothécaires existants. L'acte de transfert demandera l'adresse de la propriété, la description de la propriété et le nom légal de la personne que vous ajoutez à l'acte.

Remplissez un affidavit, si nécessaire. Si la mise à jour d'un acte d'hypothèque à la liste le nom d'un conjoint, fournir une déclaration écrite confirmant que vous êtes marié à cet individu.

Enregistrez les modifications avec le bureau de l'enregistrement du comté. Le titre entreprise ou avocat utilisés pour effectuer vos modifications va déposer le nouvel acte avec la ville et d'envoyer une copie du nouvel acte à votre société de prêt hypothécaire.

Conseils et avertissements

Lisez votre contrat de prêt hypothécaire attentivement avant de modifier l'acte. Certains prêteurs comprennent une clause qui autorise uniquement la modification d'un acte et en ajoutant le nom de quelqu'un si le propriétaire refinance le prêt.

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