Comment améliorer la valeur d'un Mobile Home

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Classification: Finances Personnelles| 02-10| étiquette: 0

Comment améliorer la valeur d'un Mobile Home


Il ya des avantages et des inconvénients à posséder une maison mobile. A la hausse, l'accessibilité à la propriété met à la portée des consommateurs qui autrement devraient continuer à louer. En outre, un propriétaire peut se déplacer d'une maison mobile à un nouvel emplacement si elle est pas attaché à une fondation permanente. Le principal inconvénient de maisons mobiles est qu'ils déprécient généralement en valeur. Si vous possédez actuellement une maison mobile, compenser la dépréciation en prenant des mesures pour maximiser la valeur de votre maison.

Instructions

  • 1

Situer le mobile sur une base permanente, de sorte qu'il sera admissible à un financement hypothécaire.

2

Renforcer le soutien de votre maison mobile si elle ne peut pas être placé sur une fondation. Installez semelles pour les piles si les piles actuellement reposent directement sur le sol. Connexions vous assurer que votre ancre ou d'arrimage sont bien connectés.

3

Exposer la plaque avec le numéro d'identification de votre maison mobile, car seuls les maisons avec ces plaques se qualifier pour le financement hypothécaire. Vous aurez deux plaques si votre maison est un double-large. la visibilité de la plaque est nécessaire pour l'évaluation du prêteur-requis.

4

Vent combles de votre maison si vous avez un toit en métal scellé, ou remplacer le toit avec un toit en bardeaux, de préférence avec des surplombs pour drainer l'eau. Vérifiez que le grenier de votre maison est correctement ventilé si vous disposez déjà d'un seul et même toit.

5

Améliorer le système de plomberie. Mise à niveau des appareils sanitaires à faible qualité comme les éviers, robinets et baignoires et douches. Installez une vanne d'arrêt d'eau à chaque appareil. Examinez les tuyaux pour les panneaux de fuites, et réparer les fuites.

6

Calfeutrage entre le revêtement de votre maison et de portes et fenêtres pour garder l'eau de pluie de fuir dans les murs.

7

Mise à niveau des appareils obsolètes, les prises électriques et les luminaires.

8

Inspectez l'isolation sous votre mobile home. Le remplacer si nécessaire.

9

Ajouter, remplacer ou moderniser la jupe de votre maison, si nécessaire, pour protéger l'isolation et de garder l'humidité et les insectes nuisibles.

10

Relookez votre intérieur. Nettoyez votre maison de haut en bas. Shampooing des tapis. Remplacer plancher usé ou taché. Re-calfeutrer votre salle de bain et accessoires de cuisine si calfeutrage est manquant ou en mauvais état. Nettoyer et carreaux d'étanchéité coulis. Peindre ou REPAPER murs minables.

Conseils et avertissements

Des améliorations à grande échelle comme ajouts, renfort mural et d'autres emplois structurels ajoutent de la valeur d'une maison mobile, mais pas suffisamment pour compenser les coûts.

Améliorations qui font de votre maison mobile se qualifier pour la Federal Housing Administration et les États-Unis Département du financement des Affaires des anciens combattants peuvent être vaut la peine, même si vous ne pouvez pas récupérer les coûts. Les conditions du marché varient selon les lieux, mais dans certains marchés immobiliers, les maisons mobiles ne vendent pas ou qu'ils prennent un temps extraordinairement long pour vendre si elles ne sont pas admissibles à un financement hypothécaire.

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