Comment annuler un accord de Maison Annonce

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Comment annuler un accord de Maison Annonce


Faire une rupture nette avec une convention d'inscription nécessite manoeuvre attention et de la négociation. Firing votre agent inscripteur diffère de prendre complètement votre maison hors du marché et implique généralement protocole différent. Votre inscription est en fait avec l'immobilier l'entreprise de l'agent, plutôt que l'agent individuel, et de procéder dans le mauvais sens peut entraîner des frais inutiles et même litige. Vous pouvez généralement annuler une convention d'inscription si les performances de votre agent en deçà de leurs obligations contractuelles, ou dans certains cas, si vous décidez que vous ne voulez pas de vendre plus. Briser votre liste contrat peut aussi vous laisser l'entreprise en raison d'une commission.

Choses que vous devez

Accord de cotation d'origine

Instructions

Lisez votre convention d'inscription et de déterminer quelles facettes du contrat votre agent n'a pas réussi à répondre. Les responsabilités de l'agent peut être précisés dans les sections intitulées «Obligations», «responsabilités» ou quelque chose de semblable, et comprend souvent des tâches telles que le marketing et les offres à la divulgation. Si vous prévoyez d'annuler le contrat avec l'agent en faveur d'un autre agent de la même société immobilière, expliquer cela le gestionnaire ou le courtier de l'agent. Ce changement relativement facile au contrat annule votre obligation de travailler avec l'agent individuel. Cependant, votre fiche reste accord avec la firme.

Expliquez vos raisons pour l'annulation de l'inscription si vous prenez votre maison hors du marché avant l'expiration de la liste. Divulguer circonstances personnelles telles que des limitations financières, une perte d'emploi, de maladie ou autre situation qui vous empêche de continuer à la vente. Le courtier peut comprendre et accepter une annulation mutuelle; Toutefois, ils peuvent également vous obliger à couvrir certaines dépenses. Frais de résiliation anticipée peuvent égaler des centaines de dollars, selon Bankrate. Agents qui paient pour la mise en scène, la photographie professionnelle et annonces peuvent aussi vouloir se faire rembourser ces frais si vous annulez la liste.

Examiner et signer le document la liste d'annulation. Ceci est une forme de passe-partout développé par la commission de courtage ou d'administration de l'organisation de l'Etat. Lisez chaque partie de l'accord d'annulation attentivement et poser des questions sur des sections ou des clauses que vous ne comprenez pas entièrement. Un accord d'annulation comprend généralement une clause qui vous empêche de réinscription sur la liste de la maison peu de temps après ou de vendre la maison à un acheteur procuré pendant la période d'inscription.

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