Comment calculer Fiche net du Vendeur

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Comment calculer Fiche net du Vendeur

Lors de la vente d'une maison, le vendeur doit préparer la feuille net d'un vendeur à les aider à déterminer le prix de vente et les recettes attendues. Si le vendeur est d'utiliser un agent immobilier, l'agent doit préparer la feuille net ou avoir de la compagnie de titre préparer un. Fiche net du vendeur calcule le coût de la vente de la propriété afin de déterminer le montant d'argent que le vendeur sera laissé après la clôture.

Choses que vous devez

Calculatrice

Papier et crayon

Instructions

Commencez avec un prix de vente. Le montant du prix de vente aura une incidence sur certains des coûts, donc commencer par le montant que vous allez demander pour la propriété.

Calculer les commissions qui seront versées aux professionnels de l'immobilier. Généralement, ce sera un pourcentage du prix de vente réel, bien que certains agents immobiliers exigent des frais fixes. Si il est un pourcentage, multipliez ce pourcentage par le prix de vente pour déterminer le montant.

Demandez à l'entreprise de titre pour le coût de l'assurance de titres. Typiquement, un vendeur sera tenu d'acheter une politique de titre pour l'acheteur. Ce montant variera selon le prix de vente de la propriété.

Vérifiez auprès de la compagnie de titre sur les frais d'entiercement, frais de transfert ou autres frais associés à la vente de la propriété.

Regardez votre facture d'impôt foncier pour savoir si vous devrez payer des arriérés d'impôts au moment de la clôture estimée.

Contactez votre société de prêt hypothécaire, de savoir ce que le paiement sur votre prêt sera à la date de la fermeture proposée de séquestre.

Additionnez les montants des étapes 2 à 6. Si il ya d'autres privilèges sur la propriété, comprennent ceux quantité dans le total. Ajouter dans tous les autres frais immobiliers ou impôts qui pourraient être applicables dans votre région. Soustraire le total du montant à l'étape 1. Ceci est la nette estimative après la fin de l'engagement.

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