Comment calculer future maison Valeurs

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Classification: Finances Personnelles| 02-01| étiquette: 0

Une maison est un investissement en plus d'être un lieu de résidence. Comme tout investissement, il est possible de prédire ce que sa valeur sera à l'avenir afin de déterminer comment le son d'un investissement, il est. Pour ce faire, vous avez besoin de savoir la valeur actuelle de la maison et de la valeur de la maison historique pour votre région.

Choses que vous devez

Calculatrice

Les données historiques de changement de valeur de la maison pour votre région

Valeur de la maison actuelle

Comment calculer future maison Valeurs

Estimer la valeur actuelle de votre maison ou ont fait une évaluation de sorte que vous savez combien est actuellement investi. Par exemple, votre maison peut être actuellement valeur de 100.000 $.

Utilisation de tendances historiques de prix, estimer combien la valeur de votre maison va augmenter en pourcentage par an. Par exemple, sur la base de la façon dont les prix des maisons ont augmenté dans le passé, vous pouvez vous attendre de la valeur de votre maison augmente à un taux de 6 pour cent par an.

Déterminez combien d'années dans le futur, vous voulez prévoir la valeur de votre maison. Par exemple, vous voudrez peut-être de prévoir combien votre maison vaudra en 10 ans.

Branchez les chiffres que vous avez enregistrées dans les étapes de un à trois dans la formule suivante: FV = CV * (1+ R) ^ T où FV est la valeur future, CV est la valeur actuelle, R est le taux, et T est le temps . Dans cet exemple, est de 100.000 CV, R est de 0,06, et T est de 10. Par conséquent, la valeur future estimée de la maison est 179,084.77.

Conseils et avertissements

Les performances passées ne garantit pas toujours la croissance future. Par exemple, juste parce que les prix des maisons dans une région ont bondi de 10 pour cent par an pour la décennie passée ne garantit pas qu'ils vont faire la même chose pour les 10 prochaines années.

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