Comment calculer l'ACV d'un Accueil

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Classification: Finances Personnelles| 03-23| étiquette: 0

Valeur réelle en espèces (ACV) est le montant qu'un assureur verse sur une perte totale d'un morceau de propriété. Dans l'assurance des propriétaires, il est le paiement total de votre maison. Selon l'état et de l'assureur, il peut y avoir plusieurs façons de calculer l'ACV de votre maison. Cependant, dans la plupart des cas, il est un affacturage simple équation du coût de remplacement et de la dépréciation de votre maison.

Choses que vous devez

Calculatrice, si désiré

Instructions

  • 1

Calculer le coût de remplacement de votre maison, ce qui signifie le montant qu'il en coûterait pour construire une réplique exacte de celui-ci. Prendre en compte le coût de la main-d'œuvre et des matériaux.

2

Calculez la dépréciation actuelle de votre maison, ce qui signifie tout ce qui pourrait faire baisser la valeur. Prendre en considération l'âge, l'usure de la maison et les réparations éventuelles.

3

Soustraire le résultat de l'étape 2 de l'étape 1 pour déterminer la valeur réelle en espèces de votre maison.

Conseils et avertissements

Ne pas inclure la valeur et la dépréciation des terrains dans vos calculs. La plupart des polices d'assurance ne couvrent que la structure primaire avec de très petites dispositions pour les structures secondaires et des éléments de l'aménagement paysager. Un addendum de politique distincte pour la terre est nécessaire et un ACV séparée calculé pour elle.

Ne présumez pas que le prix de vente potentiel de votre maison et l'ACV sont la même chose. Rappelez-vous que la valeur de marché peut varier en fonction de l'offre et de la demande. Par exemple, un immeuble délabré dans un quartier branché peut être vendu pour un prix élevé en raison de son emplacement et de la disponibilité des terres là-bas. Cependant, l'ACV peut être beaucoup plus faible en raison des spécificités de la structure du bâtiment.

Rappelez-vous que la valeur réelle en espèces est un terme très subjective. Il est possible pour trois assureurs différents pour calculer la valeur de l'argent réel pour une maison et viennent avec trois chiffres différents. Cependant, le seul calcul qui compte vraiment est celui de votre assureur utilise. Toujours communiquer avec le titulaire de la police d'assurance de votre propriétaire spécifique de la maison afin de déterminer ce qu'il pense de l'ACV de votre maison est. Si vous pensez que le calcul de votre assureur est éteint, envisager de communiquer avec un évaluateur tiers pour un deuxième avis.

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