Comment calculer une augmentation de loyer par le CPI

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Classification: Finances Personnelles| 02-07| étiquette: 0

Comment calculer une augmentation de loyer par le CPI

On aime pas les augmentations de loyer. En tant que locataire Câ € ™ est plus facile de se résigner à l'écriture d'un plus grand contrôle si vous savez l'augmentation est basée sur quelque chose de tangible comme l'indice des prix à la consommation (IPC), qui mesure l'inflation globale. Le propriétaire peut faire un meilleur cas pour des loyers plus élevés si il calcule une augmentation de loyer en ligne avec la CPI. D'autre part, les locataires confrontés à des hausses de loyer excessives peuvent être en mesure de renforcer leur argument contre ces hausses de loyer si l'augmentation dépasse largement l'IPC.

Choses que vous devez

Bail en cours

Données IPC

Calculatrice

Instructions

Décidez de la période de base que vous souhaitez utiliser pour calculer l'augmentation de loyer par le CPI. Vous pouvez utiliser l'année civile précédente, par exemple, ou des 12 mois précédents. Le US Bureau of Labor Statistics (BLS), qui fournit des informations CPI, fait également des données régionales disponibles au public.

Obtenir le taux de l'IPC approprié. Des informations détaillées IPC est disponible sur le site indice des prix à la consommation en ligne BLS au http://www.bls.gov/cpi/.

Multipliez le taux annuel en pourcentage de l'IPC par le taux de location en cours. Par exemple, supposons que vous utilisez de l'année civile précédente et le taux de l'IPC était de 3,50 pour cent. Si le loyer actuel est de 800 $ par mois, vous multipliez $ 800 x 3,5 pour cent, ce qui équivaut à une augmentation de loyer de 28 $ par mois.

Ajouter l'augmentation de loyer pour le loyer actuel pour trouver le nouveau taux de location. Pour une augmentation de 28 $ sur un loyer actuel de 800 $, vous vous retrouvez avec un nouveau taux de $ 828 par mois.

Conseils et avertissements

Dans de nombreux domaines, étatiques ou locales règlements imposent des restrictions sur les augmentations de loyer. Les propriétaires doivent se familiariser avec les règles applicables à leur localité avant la mise en œuvre des augmentations de loyer. Pour leur part, les locataires devraient prendre le temps d'apprendre leurs droits en vertu des lois locales et de l'État relatives à des taux de location.

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