Comment d'expulser quelqu'un qui n'a pas de bail, n'a jamais payé, et réside dans la propriété

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Classification: Finances Personnelles| 08-21| étiquette: 1

Si les résidents non autorisées résident sur la propriété que vous possédez, vous aurez généralement le droit de les retirer de votre propriété à travers le processus d'expulsion. Soyez averti, il ya des situations où les résidents non autorisées peuvent en fait avoir certains droits juridiques pour être sur votre propriété. Les lois et les procédures varient d'un État à État, afin d'examiner les lois spécifiques avant d'entamer les procédures d'expulsion dans votre région.

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Choses que vous devez

Avis de congé forme

Formulaire de detainer illégale

Étape 1:

Préparer un «Avis à la cigarette." Un avis de congé est l'avis écrit informant le résident qu'il doit quitter physiquement les lieux dans le délai indiqué sur l'avis ou vous allez commencer le processus d'expulsion. Le délai requis par l'avis de quitter variera sur l'état et la législation locale; cependant, remarquer à quitter périodes varient généralement de trois à 30 jours.

Étape 2:

Servir le l'avis de congé au résident non autorisée. Si possible, vous aurez envie de livrer physiquement la main l'avis au résident. Si vous êtes incapable de remettre en main propre, ou choisir de ne pas, vous aurez besoin d'afficher l'avis dans un endroit bien en vue, comme la porte d'entrée. Amenez quelqu'un avec vous comme un témoin lorsque vous postez l'avis. Si vous devez prendre le résident non autorisé à la cour, le témoin peut confirmer qu'un avis de congé a été publié.

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Etape 3:

Déposer une poursuite detainer illégale en cour si le résident ne laisse pas une seule fois l'avis de quitter délai a expiré. Le tribunal fixera une date et une heure précises que votre affaire sera entendue. Le tribunal va également fournir un avis au résident l'informant de la date d'audience ainsi.

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Etape 4:

Présentez votre cas au juge. Si le juge estime en votre faveur, vous serez autorisé à expulser le résident. Une fois le verdict est rendu, certains Etats vont émettre automatiquement une ordonnance de la cour communément connu comme un bref de restitution ou bref de possession, qui ordonne l'exécution de la loi pour expulser le résident. Si votre état ne délivre pas automatiquement un bref de restitution, informer le tribunal que vous avez reçu un jugement en votre faveur et que vous voulez commander un bref de restitution.

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Etape 5:

Confirmer la date d'expulsion auprès de l'autorité responsable de la conduite des expulsions d'application de la loi. Le jour de l'expulsion, vous aurez probablement besoin d'être présent en application de la loi supprime le résident, ou confirme le résident a quitté les lieux. Une fois que le résident et les possessions ont été entièrement retirée, vous devez changer les serrures de la propriété immédiatement.

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