Comment défi de votre maison d'évaluation foncière de l'impôt

Advertisement
Classification: Finances Personnelles| 02-02| étiquette: 0

Comment défi de votre maison d'évaluation foncière de l'impôt


Avec la maison et à la propriété des valeurs fluctuant d'une manière extravagante, la dernière chose qu'un propriétaire veut est à payer plus de taxes foncières que ce qu'ils devraient être. Selon certaines estimations, jusqu'à 60% de toutes les maisons sont sur-évalué, ce qui signifie les propriétaires sont sur-payer leurs taxes foncières. Un contrôle minutieux de votre évaluation peut découvrir des erreurs et des hypothèses inappropriées qui peuvent réduire votre bilan officiel, et de réduire vos impôts fonciers. Voici comment.

Choses que vous devez

Informations sur le montant du marché de votre maison à partir de votre bureau d'évaluation de l'impôt foncier

Instructions

Comprendre le processus d'évaluation

Les maisons sont généralement évalués par le bureau de la section locale comté propriété évaluateur, bien que certaines villes et villages font leurs propres évaluations. Trouver le site pour le bureau de l'évaluateur dans votre région, et de se familiariser avec le calendrier des évaluations, et le processus de dépôt d'un appel.

Assurez-vous de se familiariser avec les délais. Si vous déposez un appel un jour de retard, alors vous ne serez pas considéré pour le cycle actuel de l'examen, et peut-être attendre un an ou plus avant votre défi est considéré.

Obtenez vos dossiers d'évaluation

Votre bureau d'évaluation fera des dossiers détaillés disponibles de la façon dont votre valeur d 'accueil a été déterminé. Beaucoup de bureaux font même évaluation foncière enregistrements disponibles en ligne.

Vérifiez-les attentivement.

Une partie de la détermination est basée sur votre maison elle-même, compte tenu des informations comme le nombre de chambres, les pieds carrés de la maison, la quantité de terres, et ainsi de suite. Vérifiez très attentivement. Par exemple, une erreur dans la superficie de la maison peut avoir été faite il ya plusieurs décennies, et a été reporté dans les dossiers depuis.

Le reste de votre évaluation est basée sur la valeur des maisons comparables dans votre quartier. Mais est la maison de votre voisin vraiment directement comparables à la vôtre? Peut-être qu'ils ont des caractéristiques que vous faites pas que donne les maisons différentes valeurs de marché, même si l'évaluateur les a traités comme identiques. Documenter tous les aspects de l'évaluation qui ressemblent erronée de vous.

Faites votre affaire

Certaines juridictions permettent une réunion informelle entre vous et votre évaluateur comme une première étape. Parfois, cela est tout ce qu'il faut. Faites votre cas lors de la réunion, fournir de la documentation, et vous pouvez trouver vous vous retrouvez avec une évaluation inférieure, et moins d'impôts.

De nombreuses juridictions suivent une procédure plus formelle, impliquant généralement le dépôt des documents d'appel d'évaluation comme une première étape, et peut-être d'une comparution devant une commission de recours auditifs comme une prochaine étape. Votre bureau d'évaluation local fournira les détails de la procédure dans les deux cas.

La plupart des audiences sont publiques. Vous voudrez peut-être d'assister à l'audition de quelqu'un d'autre pour se familiariser avec les procédures.

Considérez Aide professionnelle

Un évaluateur professionnel peut vous donner une estimation indépendante de la valeur marchande de votre maison, et cela peut être une pièce influente de l'information d'avoir pour votre appel d'évaluation.

Un spécialiste de l'impôt foncier peut aussi être d'une grande aide. Beaucoup de consultants opèrent sur une base d'urgence, ce qui signifie que vous ne disposez que de les payer si elles vous permettent de gagner réellement de l'argent sur vos impôts fonciers.

Si vous avez un agent immobilier, il ou elle peut probablement vous référer à un spécialiste approprié pour une évaluation ou de l'aide avec votre évaluation.

Conseils et avertissements

Gardez votre sang froid. Évaluateur allons avoir un travail difficile, et ils apprécient les gens qui les traitent professionnelle et courtoise.

Articles connexes

Comment défi de votre maison d'évaluation foncière de l'impôt

Avec la maison et à la propriété des valeurs fluctuant d'une manière extravagante, la dernière chose qu'un propriétaire veut est à payer plus de taxes foncières que ce qu'ils devraient être. Selon certaines estimations, jusqu'à 60% de toutes les mais

02-02

Comment faire baisser votre évaluation foncière et les impôts

Unis calculent les taxes de propriété sur la base de la valeur d'évaluation. L'évaluation foncière vient du district de l'évaluation ou le bureau de l'évaluateur. Le district d'évaluation peut définir une valeur d'évaluation et d'évaluer les propriét

11-06

Comment le prix de Maisons-dessus évaluations

Parfois, les évaluateurs ne voient pas la vraie valeur d'une maison. Cela peut se produire lorsque vous avez une propriété unique qui ne dispose pas des ventes comparables pour l'évaluateur à considérer. Il se produit également quand une zone a de mu

06-11

Comment de refinancer votre maison et économiser de l'argent

Les taux d'intérêt sont une cible mouvante. Si le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire est considérablement plus élevé que les niveaux actuels, envisager un refinancement à réduire vos paiements mensuels. Vous pouvez également retirer l'argent p

03-08

Comment de refinancer votre maison avec des programmes de HARP

Dans le cadre du Programme d'accueil Faire abordable fédéral-parrainé, le Programme de refinancement maison abordable (HARP) est conçu pour aider les propriétaires qui ne peuvent pas bénéficier d'un refinancement en raison des capitaux propres négati

08-22

Comment faire de votre maison une bonne odeur Pendant une journée portes ouvertes

Lorsque vous vendez votre maison, vous devez avoir tout en regardant bien --- et sentir bon. Chaque maison dispose d'une "odeur", que ce soit bon ou mauvais, et que vous voulez vraiment l'odeur de votre maison pour être bon. Parfois, vous n

01-14

Comment déterminer si votre Frais de transport sont déductibles d'impôt

Vos frais de déplacement liés au travail peuvent être déductibles - mais seulement si votre employeur ne vous remboursera pas pour eux. (Dans ce cas, votre employeur arrive à prendre les déductions;. Pas vous) Certains autres types de Voyage, tels qu

08-10

Comment savoir si votre maison a été vendue aux enchères

Quand une maison passe par la forclusion, qui fait partie du processus est de le vendre aux enchères publiques. Ces propriétés sont vendues au plus offrant, ce qui dans de nombreux cas est la banque qui a créé le prêt. Après une maison est vendue aux

09-13

Différences entre d'évaluation foncière de l'impôt et la valeur de marché en Floride

Loi de la Floride exige que l'impôt évalué la valeur des maisons sont basées sur la "juste valeur." La juste valeur reflète le prix d'une maison ou son coût de remplacement marché. Toutefois, la juste valeur reflète le prix d'une maison le

12-15

Comment recevoir de l'aide à intempériser votre maison

Accueil Weatherization est un programme qui permet aux propriétaires et locataires parfois se étanché leur maison pour des choses telles que de nouveaux fours, des fenêtres, ou l'isolation. Il est un programme et une excellente base de revenus pour c

09-28