Comment Dissoudre un prêt hypothécaire mixte

Advertisement
Classification: Finances Personnelles| 06-05| étiquette: 0

Les couples mariés peuvent utiliser leur revenu combiné et les deux cotes de crédit de se qualifier pour un prêt hypothécaire. Avoir un emprunt logement commun peut augmenter le pouvoir d'achat, mais si deux propriétaires décident de se séparer, il est compréhensible que quelqu'un prenne leur nom le prêt hypothécaire. Dissolution d'une hypothèque conjointe est pas aussi facile que de demander un prêteur pour effacer un seul nom. Elle implique refinancement, où une personne demande un nouveau prêt hypothécaire comme un seul emprunteur.

Choses que vous devez

rempoter de crédit

Déclaration d'impôt

Instructions

Vendez la maison. Inscrivez la maison avec un agent immobilier afin de trouver un nouvel acheteur pour la propriété. Hypothèques conjointes dissolvent automatiquement lors de la vente d'une propriété.

Vérifiez votre pointage de crédit. Si vous voulez garder la maison comme un emprunteur unique, tirer votre rapport de crédit et votre pointage de crédit Rapport annuel et MyFICO, respectivement. Si nécessaire, nettoyer votre rapport en contestant erreurs, payer les cartes de crédit et de payer les charge-offs ou le jugement. Vous aurez besoin d'une cote de crédit de 680 ou plus pour refinancer.

Présentez votre information sur le revenu pour que votre prêteur d'évaluer votre taux de logements. Admissibilité à l'hypothèque que l'emprunteur seul signifie être capable de se permettre paiements de la maison sur votre propre. Remplissez une demande de refinancement hypothécaire et soumettre vos déclarations W-2 ou 1099. Pour être admissible, le paiement de la maison ne peut pas être supérieure à 28 pour cent de votre salaire brut.

Autoriser le prêteur à tirer votre dossier de crédit afin d'évaluer vos dettes et dossier de paiement. Une histoire des paiements en retard et les soldes de cartes de crédit élevée peut arrêter un refinancement hypothécaire et empêcher la dissolution d'une hypothèque conjointe.

Connectez-vous les nouveaux documents hypothécaires, une fois approuvé comme un seul emprunteur. Avec un refinancement, l'hypothèque initiale a disparu, et vous acquérir un nouveau prêt de la maison avec de nouveaux termes et conditions.

Conseils et avertissements

Plusieurs facteurs peuvent arrêter un refinancement, comme un faible pointage de crédit, revenu insuffisant ou une évaluation faible (votre devoir plus que la valeur de la maison). Les prêteurs ne seront pas dissoudre une hypothèque conjointe si vous ne pouvez pas bénéficier de refinancement.

Articles connexes

Comment Dissoudre un prêt hypothécaire mixte

Les couples mariés peuvent utiliser leur revenu combiné et les deux cotes de crédit de se qualifier pour un prêt hypothécaire. Avoir un emprunt logement commun peut augmenter le pouvoir d'achat, mais si deux propriétaires décident de se séparer, il e

06-05

Comment rembourser votre prêt hypothécaire 7 ans plus tôt

Savoir comment rembourser votre prêt hypothécaire sept années plus tôt vous aidera à économiser des milliers de dollars en intérêts hypothécaires. Si vous regardez la documentation de votre prêt hypothécaire actuel, vous verrez que le montant total q

04-14

Comment obtenir un prêt hypothécaire pour un Co-op

Comment obtenir un prêt hypothécaire pour un Co-op. Co-operative logements (souvent appelé Housing Co-op) est commun dans les grandes villes, en particulier dans le Nord-Est. Une coopérative est un système de propriété dans laquelle les résidents d'u

05-19

Comment supprimer un nom de un prêt hypothécaire mixte

Une maison est un produit coûteux, et de nombreux acheteurs d'augmenter leur pouvoir d'emprunt par l'application pour un prêt hypothécaire avec un co-débiteur comme un conjoint ou membre de la famille. Tout en ayant deux ou plusieurs emprunteurs amél

11-15

Comment obtenir un prêt hypothécaire après la faillite

Avec la hausse des taux de chômage et de cartes de crédit, de plus en plus de gens sont dépôt de bilan. Quartiers de tout le pays sont remplis avec des ventes et les saisies à la suite. Vous demandez peut-être comment vous allez obtenir un autre prêt

02-27

Comment fonctionne un prêt hypothécaire inversé?

Si vous êtes plus de 62, en prenant un prêt hypothécaire inversé vous permet de retirer de l'argent à partir de votre maison, semblable à un prêt sur valeur domiciliaire. Mais, contrairement à un prêt sur valeur domiciliaire, vous nâ € ™ t avoir à pa

05-12

Comment calculez-vous prêt hypothécaire Montant?

Sachant comment calculer un montant de prêt hypothécaire est important pour tous ceux qui envisagent d'acheter une maison. Sachant combien vous pouvez vous permettre de dépenser sur le logement et traduire cela en un montant de prêt est essentiel pou

06-18

Comment obtenir un prêt hypothécaire avec une proposition de consommateur

Si vous êtes un résident canadien aux prises avec une dette écrasante, vous pouvez déposer une proposition de consommateur comme une alternative à la faillite. En faisant cela, vous vous engagez à rembourser ce qui est habituellement une partie de la

07-25

Comment sont des prêts hypothécaire calculé?

Hypothèques se réfèrent à des emprunts contractés pour acheter une maison. Lorsque vous prenez l'hypothèque, la maison garantit le prêt, ce qui signifie que vous pouvez perdre la maison si vous ne faites pas les paiements comme prévu. Savoir comment

09-02

Comment vendre mon prêt hypothécaire

Privé ou "propriétaire financé" prêts hypothécaires sont devenus plus populaires que les sociétés de prêts hypothécaires sont devenus plus sélectifs; ceux qui ne peuvent obtenir un prêt hypothécaire conventionnel organisent souvent une hypo

11-26