Comment encourager les locataires à payer son loyer à temps

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Classification: Finances Personnelles| 02-07| étiquette: 0

Être un propriétaire peut être une tâche difficile. Vous devez faire face à des situations particulières chaque mois. Chaque retard de paiement a une histoire de sanglot qui lui est associée. Voici quelques façons d'assurer que le loyer est payé à temps, à chaque fois.

Instructions

Lors de la prise applications pour les nouveaux locataires, appeler un ancien propriétaire (locateur pas courant) et se demander si le locataire a payé son loyer à temps. Si il y avait des problèmes, ne pas louer à cette personne.

Soyez très strict sur les conditions du bail. Appliquer les règles énoncées dans votre contrat. Si le loyer est exigible le 1er, il est en retard sur le 2e. Si votre bail évalue des frais de retard pour paiement tardif, ne laissez pas les locataires paient en retard sans payer les frais.

Donner une incitation pour les paiements consécutifs à temps. Donner au locataire une récompense pour payer 12 paiements consécutifs à temps. Une récompense comme une télévision libre ou bien pour la maison quelque chose est une excellente option.

Ne pas avoir peur d'expulser. Commencez le processus d'expulsion dès que permis par votre bail et par la loi de l'Etat. Vous ne devrez pas habituellement fait compléter le processus d'expulsion. Servir avec votre locataire un avis d'expulsion est généralement assez bon pour obtenir des résultats. Il envoie également un message aux autres locataires que vous êtes sérieux.

Conseils et avertissements

Travaillez avec votre avocat de l'immobilier d'apprendre des règles spécifiques de votre état sur le processus d'expulsion.

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