Comment faire baisser les taxes foncières avec une exemption Homestead

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Classification: Finances Personnelles| 05-15| étiquette: 0

Certains États américains offrent une protection résidents de valeur de la propriété connue comme une exemption ferme. Une exemption ferme protège juridiquement les valeurs des maisons de taxes foncières, les créanciers et d'autres circonstances. Il est trois caractéristiques principales comprennent l'exonération de l'impôt foncier appliqué à la maison, la protection contre la vente forcée et une disposition d'un abri pour un conjoint survivant. L'inscription est automatique dans certains Etats, tandis que d'autres font résidents répondent à des exigences spécifiques, appliquent et attendent d'être approuvés.

Instructions

Confirmez que l'état du résident a une exemption ferme. Les agents immobiliers, les avocats et le bureau de l'évaluateur de la fiscalité locale devraient avoir cette information.

Comprendre les avantages de cette exemption pendant les résidents dans un état particulier. Par exemple, le Texas, la Floride, l'Iowa, le Kansas et l'Oklahoma ont des politiques de protection de l'exemption ferme larges contre les ventes forcées. Il n'y a pas de limite à la valeur d'une propriété qui peut être protégé.

Revoir les critères d'admissibilité d'exemption de propriété et les exigences de l'application si nécessaire. Notez que les exonérations de propriétés sont uniquement les résidences principales. Il peut y avoir un délai pour l'application.

Rassemblez les documents nécessaires pour remplir une demande. Déposer une demande et attendre l'approbation. Conservez une copie de la paperasse signé.

Conseils et avertissements

En termes d'exonération de taxe foncière, résidents de la Floride, par exemple bénéficier d'une déduction $ 25,000 sur la valeur foncière de la propriété moins les impôts sur ce montant déduit, économisant résidents primaires milliers de dollars chaque année.

Une exemption ferme peut être retiré par l'Etat si la maison a été abandonné ou il est déterminé que la maison est plus la résidence principale.

Une exemption ferme ne protège pas contre la vente forcée en raison de prêts hypothécaires, de la mécanique des privilèges ou des ventes pour couvrir les taxes immobilières.

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