Comment faire pour supprimer un co-signataire après un divorce

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Classification: Finances Personnelles| 03-10| étiquette: 18

Quand passer par un divorce, beaucoup de questions financières verront le jour, y compris le fait que, souvent, les deux conjoints ont leurs noms sur l'hypothèque et le titre de leur domicile. Si l'un des conjoints quitte et celui qui reste à la maison, vous aurez à prendre les mesures nécessaires pour éliminer le conjoint au départ de l'hypothèque et l'acte.

Acte de renonciation

Une des tactiques les plus couramment utilisés pour supprimer l'un des époux de l'acte à une propriété est d'utiliser un acte de transfert. La personne qui signe cet acte renonce à tout droit ou prétend qu'il a sur la propriété. La personne qui se déplace sur la propriété est celui qui signe cet acte.

Le refinancement

Même si l'acte de transfert enlève une partie de la propriété, il ne supprime pas l'obligation de cette personne à faire des versements hypothécaires. Les deux parties sur l'hypothèque sont toujours obligés de faire le paiement de l'hypothèque, si la personne qui vit dans la maison ne parvient pas à faire le paiement de l'hypothèque sur le temps, la personne qui se déplace hors demeure responsable de faire le paiement. Si ni fait le paiement, le crédit à la fois sera blessé. Pour contourner ce problème, le conjoint restant doit refinancer l'hypothèque existante. Cela permet au conjoint pour supprimer l'autre nom de l'hypothèque et de devenir le seul responsable pour le nouveau prêt.

Faire paiement

Lorsque l'un des époux se déplace hors de la maison conjugale, le conjoint restant doit généralement fournir à l'autre avec un certain type de paiement en espèces pour sa part de l'équité. Si le conjoint qui vivront dans la maison refinance le prêt hypothécaire, elle peut utiliser l'argent du refinancement pour rembourser l'autre conjoint.

Considérations

Si le divorce a lieu sans beaucoup de litige, les conjoints peuvent être en mesure de décider qui obtient de garder la maison et qui sera retiré de la propriété. Si des enfants sont impliqués, le juge permettra souvent le conjoint qui reçoit les enfants à garder la maison.

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