Comment financer terres mises en valeur

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Classification: Finances Personnelles| 01-04| étiquette: 2

Comment financer terres mises en valeur


Financement des terrains non aménagés dans un marché de l'immobilier est difficile. Bâtir des relations est important pour le financement maximum peut être obtenu. Le but est de faire le banquier ou un investisseur confortable qu'elle fait un investissement sûr et ne devra pas exclure sur un morceau de propriété qui va coûter de l'argent dans le long terme.

Choses que vous devez

Mandataire

Courtier Terrain

Financement terres mises en valeur

  • 1

Embaucher un courtier en terre que vous pouvez faire confiance. Elle doit être expérimenté dans l'acquisition de terres qui est cru et peu développé.

2

Formuler un plan pour l'utilisation d'un morceau de terre crue. Ce processus peut exiger un ingénieur ou un architecte. Déterminez ce que vous voulez dans une propriété (taille, élévation) et ce que vous allez utiliser la propriété pour.

3

Identifier la propriété qui répond à vos besoins.

4

Effectuez une recherche acte sur la propriété pour trouver le nom du propriétaire, les restrictions sur la propriété et des servitudes ou des problèmes d'accès qui pourraient rendre difficile le développement.

5

Trouver une banque ou un investisseur qui est prêt à financer l'achat de terres. Les terrains non bâtis est un risque de placement. Les banques vont financer que 50 à 80 pour cent de l'ensemble du marché. Le reste de l'argent devra provenir de l'acheteur. Parfois, si un vendeur est motivé, il pourrait être disposé à financer la participation restante de 20 à 50 pour cent.

6

Partagez vos plans avec le gouvernement taxateur de la propriété que vous avez identifié. Parfois, il peut y avoir des subventions communautaires et le développement économique disponibles pour le développement des terrains non aménagés.

7

Faire revoir un avocat de l'accord et un plan pour développer le pays. Ils seront en mesure d'expliquer à toutes les exigences de préavis et les restrictions que vous pourriez rencontrer.

8

Fermez sur la propriété après que vous avez fait une affaire que vous êtes à l'aise mènera à une entreprise rentable.

Conseils et avertissements

Gardez vos plans et idées ouvert et accessible à toutes les Parties, les gouvernements et les citoyens intéressés. La transparence est la clé pour faire la meilleure affaire possible et éviter les retards dans votre achat et le développement. Souvent, les gens ont du mal avec les temps de développement et de changement dans leur communauté. Bâtir des relations et de la confiance des gens feront confiance et croire que le développement de la terre en question va rendre leur vie meilleure.

Ce processus peut comporter des frais inattendus pour les avocats, les litiges et les consultants. Assurez-vous que votre budget est flexible. Ne laissez pas ce risque de beaucoup la santé financière de vous ou de votre entreprise.

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