Comment fonctionne refinancement hypothécaire travail?

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Classification: Finances Personnelles| 12-01| étiquette: 0

Refinancement est en train de changer les termes de votre prêt hypothécaire

Refinancement d'une hypothèque signifie échanger les termes de votre dette pour de nouveaux termes. Il peut sembler paradoxal que l'emprunteur va juste permettre à quelqu'un de renégocier la dette à des conditions plus favorables. Lorsque vous refinancer une dette, vous êtes essentiellement offrez votre dette pour tout prêteur d'acheter, et vous offrir des conditions plus favorables que celles que vous avez actuellement. Étant donné que votre prêteur voudra pas que vous utilisez une autre entreprise pour un prêt hypothécaire, ils vous permettront de modifier les termes de votre dette pour garder votre entreprise; souvent votre prêteur actuel vous donnera la meilleure affaire sur le refinancement de votre prêt hypothécaire.

Lorsque de refinancer

Le refinancement est un outil utilisé principalement pour réduire les paiements mensuels et se prémunir contre les risques. Si les taux d'intérêt ont baissé depuis le temps que vous avez obtenu votre prêt hypothécaire, les chances sont que vous serez en mesure de refinancer à un taux d'intérêt inférieur. Si vos versements hypothécaires sont trop grands pour vous de rembourser confortablement, vous pouvez également refinancer la durée de votre prêt hypothécaire - qui est, ajouter des années à l'hypothèque afin que vos paiements mensuels sont inférieurs. Une autre bonne raison pour refinancer est de changer votre prêt hypothécaire auprès d'une variable à un taux fixe; si les taux d'intérêt sont très bas et vous êtes sur une hypothèque à taux variable, les chances sont vos tarifs vont augmenter à l'avenir. Refinancement à un taux fixe vous permettra de verrouiller en à des taux bas, même si les taux d'intérêt augmentent.

Choses à considérer avant de refinancement

Il ya des coûts associés au refinancement que l'on devrait considérer avant de répondre à chaque baisse des taux d'intérêt avec une tentative de refinancer. Certains prêts hypothécaires ont des pénalités pour paiement anticipé, qui peuvent empêcher le refinancement d'être viable, et il ya souvent des frais encourus lors de refinancement qui peuvent contrer les économies on pourrait gagner. Pour cette raison, examiner attentivement lors de refinancer parce que vous ne voulez pas assumer ces coûts plus d'une fois. Pour ceux qui ont de très grandes hypothèques, il vaut parfois refinancement le plus souvent, parce que le montant enregistré dans l'intérêt est généralement plus grande par rapport à des frais de transaction impliqués.

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