Comment négocier une feuille de prêts aux entreprises terme

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Classification: Entreprise| 06-07| étiquette: 0

Comment négocier une feuille de prêts aux entreprises terme


Tandis qu'une feuille de durée du prêt est un contour non-contraignant des conditions de l'emprunt, elle représente la meilleure occasion de maximiser les intérêts de l'emprunteur dans l'accord final de prêt. Le prêteur utilise la feuille de terme pour assurer l'approbation du comité de crédit. Toute modification ultérieure doivent être analysées et peuvent nécessiter un nouvel agrément par le comité de crédit.

Que vous négociez pour votre propre compte ou en utilisant un courtier en prêts, identifier vos points forts, les objectifs et les priorités permettra de maximiser les résultats.

Choses que vous devez

États financiers historiques

Les projections financières

objectifs d'affaires

Les points forts et les priorités

Inscrivez vos forces financières. Ceci inclut votre garantie, votre entreprise (en termes de flux de trésorerie et l'actif net) et votre et les forces financières personnelles des autres propriétaires de. Vous devez aussi évaluer la force court et à long-terme du marché dans lequel vous évoluez.

Prioriser les termes et conditions du prêt. Un prêt est constitué de plusieurs termes (de taux d'intérêt, la durée, la sécurité, le remboursement anticipé, etc.). Une banque peut être disposé à réduire le taux d'intérêt si la durée est réduite, plus la garantie est fournie ou si vous garantir personnellement la dette. Alors que vous pouvez désirer un taux inférieur, vous voudrez peut-être de ne pas mettre vos biens personnels à risque. Une liste de priorités permettra d'identifier vos meilleurs objectifs et ce que vous êtes prêt à sacrifier pour atteindre ces objectifs.

Inscrivez votre court terme et les objectifs d'affaires à long terme. La banque se concentre sur le remboursement du prêt, indépendamment du succès de l'entreprise. Une feuille terme bien conçu permettra de protéger son intérêt tout en préservant votre liberté de poursuivre vos objectifs d'affaires.

Term Sheet Analyse

Analyser les conventions de prêt (ratios) et les restrictions contre vos objectifs d'affaires. Ont-ils en conflit avec vos objectifs? Par exemple, la banque ne restreignent acquisitions lorsque cela est la façon dont vous avez l'intention de faire croître votre entreprise? Sont les ratios une mesure pertinente de la réussite de l'entreprise ou de la capacité à rembourser la dette? Sont-ils faciles à mesurer?

Calculer les limites de défaut sur les ratios. Une limite par défaut est le montant que vous modifiez un rapport avant que vous êtes en défaut. Par exemple, une feuille de terme peut exiger un ratio (actifs circulants divisés par les passifs courants) qui est au moins 1,4: 1. Si vos actifs courants sont de 375 000 $, et de vos passifs courants sont $ 215,000, alors votre ratio actuel est de 1,75: 1. Votre limite par défaut pour l'ajout de la dette à court terme (passif courant) est $ 52 857 ($ 375 000 divisé par 1,4 et $ 215,000 soustraite de ce résultat). Vous pouvez ajouter jusqu'à $ 52,857 de la dette à court terme, si vous avez gardé le même niveau de l'actif circulant. Si elle est inférieure à votre entreprise peut avoir besoin, vous aurez besoin de demander un rapport inférieur.

rapports d'examen et d'autres exigences. Pouvez-vous compléter les états financiers requis dans les délais requis? Si non, vous devez expliquer pourquoi et demander plus de temps. Si la feuille de terme comprend des exigences d'assurance, ceux-ci devraient être examinées avec votre courtier d'assurance. Vous devez aussi avoir toutes les licences d'affaires en place et les impôts payés.

Conseils et avertissements

Vous devriez permettre à au moins trois mois avant d'avoir besoin du financement pour démarrer le processus. Demandez une lettre d'engagement, y compris une feuille de terme, à partir de trois prêteurs. Commencez par la manipulation de l'activité de votre banque actuelle, ou à votre banque personnelle bancaire, si cela est une nouvelle entreprise.

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