Comment obtenir le prix net de vente pour une maison

Advertisement
Classification: Entreprise| 06-12| étiquette: 2

Prix ​​de vente net représente le produit réel reçues par le vendeur d'une maison. Prix ​​de vente net diffère du prix de vente brut réel payé par l'achat de la maison individuelle. Les ventes nettes déduit les commissions immobilières, concessions vendeur et les frais de clôture. Prix ​​de vente net n'a pas, cependant, considèrent toute hypothèque payé au moment de la vente.

Instructions

Déterminer le prix de vente brut pour la maison. Vous pouvez trouver cette information sur la déclaration de règlement pour le bien acheté. Le prix de vente brut est le prix de vente réel de la maison. Par exemple, supposons que le prix de vente brut pour la maison est $ 300,000.

Déterminer la commission de l'immobilier pour la vente de la propriété. Vous trouverez également cette information figurant sur la déclaration de règlement. Les agents immobiliers fondent le montant effectif d'une commission sur un pourcentage négocié avec le vendeur de la maison. Tant le montant du pourcentage et la valeur en dollars de la commission apparaîtront sur la déclaration de règlement. Par exemple, supposons que la commission de l'immobilier pour la vente de la propriété est $ 18,000. Cela représenterait une commission de 6 pour cent standard.

Déterminer les concessions vendeur. Vous trouverez également cette information figurant sur la déclaration de règlement. Les ventes ne sont pas tous à la maison impliquent concessions vendeur. Un vendeur concession apparaîtra comme un crédit sur le compte de règlement. Vendeurs offrent des concessions pour une variété de raisons, y compris pour aider l'acheteur à payer les frais de clôture et pour les réparations domiciliaires. Par exemple, supposons que le vendeur concession pour la transaction est de 10.000 $.

Déterminer les coûts vendeur de clôture pour la propriété, y compris les frais de titre et d'autres montants versés par le vendeur à la clôture. Les frais de clôture seront également apparaître sur le relevé de règlement détaillée et totalisé. Par exemple, assument les coûts totaux vendeur de clôture figurant sur la déclaration de règlement sont 7000 $.

Soustraire la commission de l'immobilier, vendeur concessions et les frais de clôture de la vente chiffre brut. Poursuivant le même exemple, $ 300 000 - $ 10 000 - - $ 18 000 $ 7000 = $ 265,000. Ce chiffre représente le prix de vente net pour la maison.

Articles connexes

Comment obtenir le prix net de vente pour une maison

Prix ​​de vente net représente le produit réel reçues par le vendeur d'une maison. Prix ​​de vente net diffère du prix de vente brut réel payé par l'achat de la maison individuelle. Les ventes nettes déduit les commissions immobilières, concessions v

06-12

Comment écrivez-vous un projet de loi de vente pour une maison mobile dans l'État de la Floride?

Si vous envisagez de vendre votre maison mobile dans l'État de la Floride, vous et votre acheteur doit remplir les documents spécifiques et satisfaire à d'autres exigences avant de la transaction est terminée. Lors du transfert de la propriété d'une

02-10

Comment estimer une foire Prix de vente pour une maison

Lors de l'estimation d'un prix de vente juste pour votre maison, vous devez déterminer sa valeur de marché actuelle approximative en consultant d'autres propriétés dans votre communauté qui ont récemment vendu. Alors qu'un acheteur peut offrir plus p

10-09

Comment obtenir un prêt aux petites entreprises pour une Boutique

La première étape dans l'ouverture d'une petite entreprise et de travailler pour vous-même acquiert le financement des opérations, les fournitures, les frais généraux, le travail et le loyer. Trouver un financement pour la création d'entreprises peut

01-30

Comment obtenir un numéro d'identification fiscale pour une Ferme

Avoir un numéro d'identification fiscale pour votre ferme signifie que vous êtes sérieux et que vous voulez dire «affaires». Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscale si vous désirez ouvrir un compte en banque au nom de votre ferme et au

12-07

Comment obtenir un numéro d'identification fiscale pour une Association Condo dans le Massachusetts

Une association de condo dans le Massachusetts peut exiger un numéro d'identification fiscale, aussi connu comme un numéro d'identification de l'employeur, d'ouvrir un compte bancaire ou d'établir des services publics dans le nom de l'entreprise. Un

11-16

Comment calculer Profit & Loss de la vente d'une maison

Lorsque vous vendez l'immobilier, vous pouvez soit vous retrouver avec de l'argent à gauche sur un déficit ou que vous devez rembourser. Il est sage de calculer le bénéfice ou la perte de la proposition de vente de votre maison avant de procéder à la

12-15

Comment calculer le coût de la vente d'une maison

Le prix de l'offre et de la figure d'un vendeur à domicile reçoit à la clôture ne sont pas la même chose. L'assurance commission, le titre de l'agent immobilier, les frais d'enregistrement, d'entiercement frais, droits de mutation et les frais de not

10-10

Comment savoir combien quelqu'un a payé pour une maison

Vous pouvez savoir combien les voisins payés pour leur maison avant d'énumérer le vôtre ou vérifier simplement sur la valeur des maisons locales. Il est relativement simple de regarder le prix payé pour un bien, même si la vente ne sont pas récentes.

05-23

Comment investir l'argent de la vente d'une maison

Beaucoup de gens passent plus de leur argent sur l'immobilier que sur tout autre type d'investissement. Par conséquent, lorsque vous vendez une maison, vous vous retrouvez souvent avec une manne de trésorerie. Vous pouvez réinvestir votre argent dans

04-09