Comment obtenir une évaluation Maison

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Classification: Finances Personnelles| 07-09| étiquette: 0

Accueil appréciation varie selon la région métropolitaine, selon MSN Money. Les propriétaires peuvent interroger sur la valeur d'une maison lors de la planification de refinancer ou de vendre une maison. Par exemple, un propriétaire intéressé par le refinancement peut être nécessaire pour garantir une valeur spécifique à prendre en espèces hors de la maison. Ou, un propriétaire de vendre une maison peut avoir besoin pour garantir une certaine valeur de mettre un acompte sur une nouvelle maison. Quelle que soit la raison, les propriétaires disposent de plusieurs options pour déterminer la valeur d'une maison.

Instructions

Demander une estimation de la valeur de la maison en ligne. Les outils en ligne, tels que Zillow.com, vous permettent de trouver une valeur de la maison rapidement. L'outil maintient une base de données des maisons vendues récemment. Basé sur les détails de votre maison (superficie, le nombre de chambres et salles de bains) l'outil produit une gamme de valeur.

Contactez une banque. Les propriétaires qui envisagent de refinancement ou de vente d'une maison devraient communiquer avec leur prêteur actuel. Les prêteurs disposent d'outils d'évaluation qui leur permettent de déterminer rapidement une valeur estimée à domicile. Un agent de crédit utilise souvent cet outil pour déterminer si une maison a besoin d'une évaluation (en cas de refinancement).

Parlez avec un agent immobilier. Les agents immobiliers ont accès à des ventes de maisons récentes et d'autres outils pour estimer la valeur d'une maison. Un agent immobilier va visiter la maison et noter l'emplacement, des dommages-intérêts et tous les autres éléments qui affectent la valeur. Basé sur cette information, elle va estimer la valeur de la maison. Realtors font souvent gratuitement, en espérant que le propriétaire va décider de vendre la maison.

Ordonner une expertise. Les propriétaires qui envisagent de vendre ou de refinancement peuvent vouloir ordonner une expertise. Les banques peuvent exiger, et cette méthode de détermination de la valeur est la plus précise. Un évaluateur évaluera la maison et de comparer votre maison pour les ventes de maisons récentes pour déterminer une valeur. Estimations coûtent environ 400 $.

Conseils et avertissements

Si vous n'êtes pas heureux avec les résultats de l'évaluation, envisager d'ordonner une autre évaluation (par un évaluateur différent). Une autre évaluation va ajouter des frais supplémentaires; cependant, il peut être intéressant, si la valeur vient en plus.

Fixer des réparations à domicile avant de commander une évaluation. Réparations inachevées peuvent réduire la valeur de votre maison. Cela peut être un problème pour les propriétaires qui ont besoin d'assurer une certaine valeur pour la vente ou le refinancement d'une maison.

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