Comment préparer votre maison avant de le louer

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Classification: Finances Personnelles| 04-21| étiquette: 0

Si youâ € ™ ve a récemment décidé de rendre votre maison vacants disponibles à la location pour gagner un revenu supplémentaire, vous demandez peut-être comment préparer votre maison avant de le louer. Alors que youâ € ™ re pas nécessaire pour meubler votre maison ou dépenser une petite fortune dans les réparations cosmétiques, il ya quelques choses peu coûteuses que vous pouvez faire pour rendre votre maison plus attrayante et protéger votre investissement.

Choses que vous devez

Peindre

Les avertisseurs de fumée

Instructions

  • 1

Assurez-vous que le système électrique, la plomberie et le système de chauffage sont en bon état de fonctionnement. En tant que propriétaire, vous êtes tenu de fournir vos locataires avec les éléments essentiels de base (tels que l'électricité, l'eau douce, et de la chaleur) alors qu'ils vivent sous votre toit. Dona € ™ t essayer de couper les coins ronds en inspectant la propriété vous-même. Embaucher un professionnel qualifié pour faire inspecter votre maison avant de le louer.

2

Gardez votre maison assuré même si vous ne devez pas une hypothèque. Pour protéger votre investissement et la propriété de vos locataires, vous devez vous assurer que votre maison a une assurance suffisante pour couvrir les pertes qui peuvent survenir en raison de la négligence des locataires, les catastrophes naturelles, d'incendie ou de dégâts des eaux. Parlez-en à votre agent d'assurance sur la location de couverture d'assurance de biens.

3

Décidez quels appareils vous laisser dans la maison avant de le louer. Alors que youâ € ™ n'êtes pas tenu de fournir vos locataires avec un réfrigérateur ou un lave-linge et sèche-linge, vous êtes tenu de conserver tous les appareils que vous laissez sur la propriété pour l'utilisation de locataire. La location de votre maison complète avec des appareils peut vous aider à gagner un meilleur revenu de loyer, mais si vous avez à dépenser de l'argent pour les réparer, vous ne pouvez pas voir un tel bon retour sur votre investissement. Si vos appareils sont vieux ou usés, envisager de les supprimer de la propriété et en ajustant le loyer pour compenser vos locataires pour le désagrément d'avoir à fournir leurs propres appareils.

4

Effectuer toutes les réparations avant de vous montrer la maison à des locataires potentiels. Youâ € ™ ll pouvoir louer votre maison pour plus d'argent si vous le présenter sous son meilleur jour. Gouttières affaissement, l'aménagement paysager envahi, la peinture écaillée et le plancher jour ne fera pas appel à la plupart des locataires. Vous pouvez avoir de la difficulté à recevoir un flux constant de revenus à partir de votre maison si elle nâ € ™ t répondent aux normes d'autres propriétés de location dans votre quartier. Embauchez un entrepreneur ou faire les réparations nécessaires pour préparer vous-même votre maison avant de le louer. Youâ € ™ ll attirer une meilleure classe de locataires et de gagner plus d'argent chaque mois.

5

Appliquer une couche de peinture fraîche pour rendre votre maison plus attrayante pour les locataires. Peu de choses en faire plus pour améliorer l'apparence d'une maison aussi bon marché que d'une couche de peinture fraîche. Choisissez une palette de couleurs neutres pour rendre l'air plus grand chambres, plus propre, plus lumineux et plus attrayante.

6

Installez des avertisseurs de fumée. De nombreux États ont rendu obligatoire que les propriétaires installent travailler détecteurs de fumée dans leurs unités avant de les louer. Même si votre état nâ € ™ t exiger d'eux, installer des détecteurs de fumée à chaque étage de votre maison et prendre l'initiative de protéger votre investissement et vos locataires.

Conseils et avertissements

Toujours vérifier les références avant de louer votre maison à quelqu'un que vous ne connaissez pas.

Exiger vos locataires de signer un bail. Cela vous aidera à éviter d'être dupe sur les revenus locatifs.

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