Comment rendre compte des intérêts capitalisés

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Quand une entreprise auto-construit un actif à long terme pour son propre usage, ses comptables traitent les intérêts payés sur les prêts pour financer l'immobilisation, comme une partie du coût de l'actif. Ils ajoutent l'intérêt à la feuille lieu de le traiter comme une dépense sur le compte de résultat de l'équilibre, et de l'inclure dans le calcul de la charge d'amortissement. La société peut également capitaliser les intérêts payés sur les prêts pour financer de grands projets discrets pour la vente ou la location, comme le développement de l'immobilier.

Instructions

Multiplier les dépenses de l'actif au cours de la période par le taux d'intérêt annuel de l'emprunt spécifique. Par exemple, si l'entreprise emprunte $ 2,000,000 à un taux d'intérêt annuel de 5 pour cent pour terminer un projet et dépense 1 million $ sur la construction de la première année, multipliez 1 million de dollars de 5 pour cent, ce qui équivaut à $ 50,000 intérêt disponibles pour la capitalisation.

Créditer le compte de la banque et de débiter le compte de prêt avec des remboursements effectués au cours de la période. Ces paiements sont une combinaison du capital remboursé et des intérêts. Par exemple, l'entreprise fait des remboursements au cours de l'année de $ 475,000.

Débiter le coût de l'actif et le crédit du compte de prêt avec les intérêts capitalisés. Dans l'exemple, débiter le coût de l'actif et le crédit du compte de prêt avec $ 50,000. Le coût de l'actif disponible pour dépréciation à la fin de la première année est donc $ 1,050,000.

Débiter le compte des frais d'intérêt et de crédit du compte de prêt avec les intérêts payés au-delà de l'intérêt capitalisé. Par exemple, si le total des intérêts payés pendant la première année était $ 75,000, débiter le compte des frais d'intérêt et de crédit du compte de prêt avec $ 75,000 moins $ 50,000, ou $ 25,000.

Conseils et avertissements

Arrêtez capitaliser les coûts d'emprunt de toute partie du projet qui devient disponible pour utilisation.

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