Comment trouver la valeur actuelle des terres en Alabama

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Classification: Finances Personnelles| 07-29| étiquette: 0

Comment trouver la valeur actuelle des terres en Alabama


Les valeurs de la terre en Alabama peuvent varier sensiblement par acre en fonction de l'emplacement de la propriété et de la demande dans la région. Une parcelle de terrain dans l'Alabama rural serait généralement moins cher par acre que une parcelle dans une zone de villégiature sur la côte ou à proximité d'une grande région métropolitaine.

Choses que vous devez

Ordinateur

Accès Internet

Instructions

  • 1

Embaucher un évaluateur agréé. Le dernier mot quant à la valeur la terre, soit à des fins d'hypothèque ou pour un acheteur potentiel, provient de cette source. La plupart des institutions financières exigeront une évaluation qualifiée en cours afin de déterminer le montant de prêter le client basé sur les directives de l'institution. Par exemple, un établissement de crédit ne peut être disposé à prêter 80% de la valeur de la propriété avec une évaluation étant utilisée pour déterminer cette valeur.

2

Vérifiez la valeur d'expertise dans les dossiers de l'impôt foncier. L'évaluateur de la taxe de comté ou d'un commissaire de revenus pour le comté où se trouve la propriété établit la valeur des propriétés à des fins fiscales basées sur les déterminations comté évaluateur. La valeur estimative de l'impôt est basé sur la valeur marchande de l'immeuble au moment de l'évaluation. Plusieurs comtés de l'État ont des dossiers fiscaux en ligne qui affichent les valeurs de comté évalué sur la base de la recherche de nom de parcelle ou propriétaire. Trouver le site d'impôt en ligne d'un comté en utilisant votre moteur de recherche et en tapant le nom de la commune suivie par les mots «répartiteur d'impôts» ou «commissaire du revenu» ou en visitant deltacomputersystems.com, qui accueille des liens vers différents sites de comté. Si il n'y a pas de site en ligne pour votre comté d'intérêt ou si vous êtes incapable d'y accéder, appelez ou visitez le bureau du commissaire de revenus au palais de justice du comté et de demander de l'aide.

3

Rechercher sites d'annonces immobilières en ligne pour déterminer le prix demandé pour la propriété vendue dans votre domaine de préoccupation dans l'état. Il sera important de comparer les caractéristiques des biens vendus avec toute parcelle particulière dans laquelle vous pourriez être intéressé. Des fonctionnalités telles que l'accès du public de la route ainsi que la proximité des écoles et des zones métropolitaines affectent tous la valeur des terres. Adressez-vous directement avec un agent immobilier ou un courtier dans le comté de déterminer la valeur des colis ou d'autres agents immobiliers qu'ils ont peut-être vendus. Recherche des sites agent immobilier ainsi que parler avec un agent immobilier devrait aider à déterminer si un bien se vend en dessous de la valeur annoncée.

Conseils et avertissements

Disposer d'informations d'identification des parcelles disponibles, tels que le nom du propriétaire ou le numéro de la parcelle de l'impôt, avant de tenter de localiser les valeurs de propriété.

Certains sites d'impôt en ligne nécessitent un abonnement avant d'utiliser les services de recherche.

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