Court-Vente Règles sur une transaction sans lien de dépendance

Advertisement
Classification: Finances Personnelles| 12-03| étiquette: 1

Une transaction sans lien de dépendance est l'un entre les gens qui agissent dans leurs propres intérêts et ne pas avoir de conflit d'intérêts ou la raison de la collusion. Les prêteurs, préoccupés par la fraude contribuant encore plus à la perte qu'ils souffrent déjà de l'économie, exigent chaque vente courte pour être une transaction sans lien de dépendance.

Pourquoi est-ce un problème?

Les prêteurs sont inquiets "flop" est le nouveau retournement. Flop est quand un acheteur à court vente achète la propriété pour dessous de la valeur de marché, puis se retourne et le revend à un prix plus élevé le jour suivant. Dans certains cas, les agents immobiliers ont agi de connivence avec les vendeurs, en organisant un «acheteur de paille" - un acheteur faux - pour acheter la propriété sur le pas cher et ensuite passer le titre de retour aux vendeurs peu de temps après. Instituer une politique de transaction sans lien de dépendance est supposé éviter ce genre de chose ne se produise.

Ma femme peut acheter Mon vente à découvert?

Fannie Mae, un GSA dite (organisme de service du gouvernement), achète des prêts hypothécaires afin banques peuvent libérer plus d'argent à prêter. Il a inclus une offre d'achat une vente à découvert par une personne liée à l'acheteur comme un drapeau rouge - une caractéristique de la fraude. Certains prêteurs peuvent carrément interdire les ventes à découvert entre parties liées. D'autres peuvent lui permettre, mais exigent la divulgation complète concernant la relation entre l'acheteur et le vendeur. Chaque prêteur a ses propres règles et règlements pour mettre en oeuvre une politique de pleine concurrence. Demandez-leur de leurs règles avant d'accepter les offres de quelqu'un que vous connaissez.

Limitations de revente

Parfois, une politique de transaction sans lien de dépendance se concentrera davantage sur l'acheteur que la relation entre l'acheteur et le vendeur. Afin de vous assurer que le prix que l'acheteur offre de l'établissement est en effet la valeur de marché, le prêteur exigera l'acheteur de promettre qu'il ne sera pas revendre le bâtiment pendant une certaine période de temps. Ce, les prêteurs pensent, aide à éliminer les floppers entièrement.

Déclaration écrite sous serment

Certains prêteurs exigent à la fois les acheteurs et les vendeurs de signer un affidavit avant la fermeture, la vérification de la transaction est à bout de bras. Si vous avez suivi la politique de votre prêteur, vous devriez avoir aucun problème de signer l'affidavit. Si vous avez des doutes, parler avec un avocat avant de signer. La dernière chose que vous voulez sur le dessus d'une vente à découvert est une allégation de fraude.

Articles connexes

Court-Vente Règles sur une transaction sans lien de dépendance

Une transaction sans lien de dépendance est l'un entre les gens qui agissent dans leurs propres intérêts et ne pas avoir de conflit d'intérêts ou la raison de la collusion. Les prêteurs, préoccupés par la fraude contribuant encore plus à la perte qu'

12-03

Qu'est-ce qu'un lien de dépendance Transaction?

Parce qu'ils craignent régimes fraude à but lucratif, les prêteurs examinent de près les relations de toutes les personnes impliquées dans les transactions hypothécaires. Si aucune des parties impliquées dans un prêt hypothécaire ont une relation en

07-19

Comment faire une vente de carte de crédit sans la carte

Parfois, il est nécessaire de prendre des paiements sans une carte de crédit disponibles, en particulier si une transaction est effectuée par téléphone ou sur Internet. Il ya beaucoup d'options disponibles pour les consommateurs et les détaillants po

05-02

Comment traiter une transaction de vente

Une transaction de vente se produit lorsqu'un client achète un produit à partir d'un magasin ou une entreprise; toute entreprise qui vend des produits de gros ou de détail traite les transactions de vente. Les transactions de vente sont uniques en ce

02-01

Comment contester une transaction PayPal

La commodité de Paypal en fait un premier choix pour les acheteurs, les vendeurs et les entreprises paient pour certains services. Inévitablement, des différends surviennent entre les acheteurs et les vendeurs. Paypal offre plusieurs "outils de

08-15

Comment retourner une maison sans mise de fonds

Il est difficile d'acheter et de revendre une maison pour un profit en un temps relativement court laps de temps. Ce processus, connu sous le nom de retournement, est encore plus difficile sans un acompte. La clé de retournement une maison sans un pa

02-19

Le projet de loi de vente pour donner une voiture comme un cadeau

Si vous avez une voiture que vous ne devez plus et un membre de la famille ou un ami qui est gravement dans le besoin de transport, vous pourriez décider de donner simplement la voiture loin comme un cadeau. Il vous permet de libérer votre responsabi

02-21

Les lois sur la location d'une chambre dans une maison sans bail

Un bail écrit pourrait offrir la tranquillité d'esprit à la fois le propriétaire et le locataire parce que les deux parties comprennent clairement leurs obligations financières et juridiques. De nombreux arrangements de location, cependant, ne procèd

07-14

Un concessionnaire d'occasion peuvent vendre une voiture sans un titre?

Les transactions de vente de voiture les plus utilisés passent d'une manière simple. Vous organisez financement, signer un acte de vente, payez pour la voiture et recevez le titre. Mais dans certains cas, des problèmes peuvent surgir au sujet de cett

08-30

Avantages et inconvénients de hypothécaires à court Vente

La vente de votre maison est un événement stressant. L'idée d'aller dans la forclusion peut ajouter plus de stress à la situation. Avant de sauter la tête la première dans un arrangement à court-vente, prenez une minute pour en savoir plus sur les av

04-15