Définition de l'équité Partager

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Classification: Finances Personnelles| 07-01| étiquette: 0

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Quote-part est un terme thatcan être utilisé dans plusieurs contextes différents, chacun avec des significations différentes. Il est donc important de préciser le sens voulu lorsque vous utilisez l'expression. Il est le plus souvent associée à des actions d'une société, en particulier les actions ordinaires. Il peut également se référer à la partie la propriété d'une société qui ne sont pas cotées en bourse, ainsi que d'être le nom d'un type particulier de prêt hypothécaire.

Réserves

Le sens le plus commun de la part de capitaux propres est tout simplement les actions d'une société qui peuvent être achetés et vendus sur les marchés boursiers. Aux États-Unis, «partager» est utilisé pour une action individuelle, tandis que le pluriel est plus communément connu comme stock.

Equity vs dette

L'utilisation du terme "quote-part" reflète le fait que le stock est classé comme un titre de participation. Cela signifie que la personne qui détient une part de capitaux propres propriétaire d'une partie de la société qui l'a émis. Cela contraste avec les titres de créance tels que les obligations dans lesquelles il n'y a pas la propriété, mais, à la place, le titulaire a le droit de recevoir une somme d'argent convenue à un certain moment dans l'avenir.

Actions ordinaires et privilégiées

Le terme «quote-part» est généralement utilisé pour spécifier les actions ordinaires, également connu en tant que stock ordinaire. Cela diffère d'un type de stock connu sous le nom des actions privilégiées. Les différences exactes varient d'une entreprise à, mais boursiers en général préféré est en première ligne pour les paiements de dividendes, et les propriétaires des actions privilégiées reçoivent la priorité avant les autres créanciers si l'entreprise est liquidée. Dans la plupart des cas, uniquement au matériel roulant ordinaire comporte un droit de vote. Les actions privilégiées est habituellement considéré comme un produit hybride, combinant les caractéristiques de la dette et les produits actions.

Propriété privée

Le concept d'une quote-part peut exister même dans une société qui ne sont pas cotées en bourse. Dans cette situation, le titulaire d'une quote-part, détiendra une proportion déclarée de la société. Cette utilisation de l'expression implique souvent la partie la propriété étant donné que le paiement. Par exemple, si une nouvelle société n'a pas la trésorerie disponible pour embaucher un consultant, il pourrait lui payer avec un "10 pour cent d'équité part." Il est important d'être précis sur les définitions dans un tel contexte. Par exemple, la société ne peut être propose de donner à la personne de 10 pour cent des profits futurs et non leur donner aucun droit de propriété formelle ou de tout dire dans la façon dont l'entreprise est en cours d'exécution. Dans ce cas, la personne ne reçoit pas techniquement une part de capitaux propres.

Hypothèques

«Action de participation» est également utilisé en référence à un type particulier de prêt hypothécaire le plus couramment dans le Royaume-Uni. Il est conçu pour stimuler les ventes de maisons nouvellement construites à les primo-accédants qui pourrait avoir des difficultés avec une hypothèque traditionnelle. Le système implique généralement l'acheteur de prendre un prêt hypothécaire auprès d'une banque pour 70 pour cent de la valeur de la maison et d'obtenir les 30 pour cent restants de la valeur comme un prêt financé conjointement par le gouvernement et l'entreprise de construction qui a construit la maison. L'avantage est que l'acheteur sera propriétaire de la propriété pure et simple, mais être en mesure d'obtenir un meilleur taux hypothécaire parce que le ratio prêt-valeur est inférieure.

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