Droits des locataires dans le Minnesota sans bail

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Classification: Finances Personnelles| 01-26| étiquette: 0

Quand vous vivez dans un appartement sans bail, vous êtes considéré comme un locataire "à volonté". Vous avez encore des droits, cependant. La loi varie d'un État à État. Les droits des locataires dans le Minnesota sans un bail protègent à la fois le locataire et le propriétaire contre les comportements contraires à l'éthique.

Bail périodique

Dans le Minnesota, toute personne qui loue un domicile a un bail. Ce qui est connu comme un "va au-" location dans d'autres Etats est appelé un «bail périodique" dans le Minnesota. Ceci est un contrat de location avec aucune date de fin précise. Le contrat de location est renouvelé chaque fois que le loyer est payé, sauf si une ou les deux parties résilier le contrat. Vous devez fournir un préavis d'au moins la longueur de la période de location pour résilier un bail.

Dépôts

Votre propriétaire a le droit d'exiger un dépôt de garantie. Il n'y a aucune limite à ce que votre propriétaire peut vous facturer pour un dépôt de garantie. loi de l'Etat permet aux propriétaires d'augmenter le montant requis pour un dépôt de garantie à tout moment pendant une location périodique. Cependant, le propriétaire doit vous fournir un avis avant d'augmenter le dépôt. La loi exige que votre propriétaire vous donner un préavis d'au moins une période de location.

Responsabilités du locateur

Le locateur est tenu de vous fournir un appartement habitable. Il doit faire toutes les réparations nécessaires pour garder le bâtiment au code. Vous disposez d'un droit à des portes qui se verrouillent, la chaleur, l'électricité et l'eau courante. Votre propriétaire doit répondre à toutes les demandes d'entretien; ne pas agir est une violation du droit de l'Etat. Vous devriez communiquer avec le département de logement équitable.

Expulsions

Votre propriétaire doit vous fournir un avis, même si il vous expulse. Votre propriétaire va déposer une plainte devant les tribunaux de locataire. Elle a alors sept jours après le dépôt d'avoir quelqu'un d'autre vous servir avec des papiers vous dire quand à comparaître en cour. Votre propriétaire ne peut pas vous expulser de force, soit en lançant vos choses dans la rue ou en faisant votre appartement inconfortable. Il pourrait essayer de le faire par ce dernier en supprimant les verrous ou en fermant les services publics.

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