Est déductible d'impôt de transfert?

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Est déductible d'impôt de transfert?


Lorsque la propriété transferts de propriété d'un parti à l'autre, une taxe de transfert d'état est évalué sur la propriété. La taxe de transfert se compose de deux impôts locaux et de l'Etat qui sont utilisés pour payer les coûts administratifs de l'État pour enregistrer le titre immobilier au bureau de registres fonciers. La taxe de transfert ne sont déductibles de l'impôt sur une location ou un investissement immobilier.

Bénéfice du vendeur

L'Internal Revenue Service permet à un vendeur à la maison pour payer l'impôt foncier de transfert à la clôture, mais il ne peut pas réclamer le paiement à son retour d'impôt fédéral. La taxe de transfert ne constitue pas une déduction détaillée à l'annexe A. Le vendeur est autorisé à déduire de la taxe de transfert de son bénéfice réalisé sur la vente de la maison.

La prestation de l'acheteur

Selon les directives de l'IRS, un acheteur peut payer la taxe de transfert de l'État à la clôture. L'acheteur n'a pas le droit de déduire la taxe de transfert de propriété à l'annexe A de sa déclaration de revenus fédérale. La taxe de transfert ne pas augmenter le prix de vente de la maison et est considéré comme faisant partie de la base du coût de la propriété.

Investissement

Si un acheteur achète une propriété immobilière à utiliser comme une location ou d'un investissement, l'IRS lui permet de déduire la taxe de transfert de l'État comme une dépense liée au travail. L'IRS ne permet à un acheteur de déduire la taxe de transfert pour les mois la maison a été utilisé comme un investissement. L'acheteur n'a pas le droit de réclamer la taxe de transfert de l'État comme une déduction détaillée.

Charges de travail

L'IRS permet à un propriétaire d'immeuble de placement à la revendication de la taxe de transfert de l'État à l'annexe C de sa déclaration de revenus annuelle. La taxe de transfert de propriété est considéré comme une dépense d'entreprise et doit être réclamé avec d'autres dépenses commerciales pertinentes à l'entretien et la maintenance de la location.

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