Étapes pour vendre la maison du parent décédé

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Classification: Finances Personnelles| 08-03| étiquette: 1

Étapes pour vendre la maison du parent décédé


Si vous êtes l'exécuteur testamentaire de la succession d'un parent décédé, vous aurez souvent l'impression que vous marchez sur une corde raide tout en respectant les droits des autres parents. Être juste et sensible aux sentiments de chacun peut vous mettre dans le réticule, donc demander conseil à d'autres membres de la famille quand vous le pouvez. Faites bien comprendre que vous suivez les instructions laissées dans la volonté, ou si il n'y a pas de volonté, respectueux avec les souhaits des autres parents qui sont sur un pied d'égalité avec vous.

Comprendre les dernières volontés

Lire la volonté du défunt à fond même si la manipulation de l'immobilier avocat aurait lu et expliqué le document à vous. Avec l'aide de l'avocat, les dépenses pour les biens devraient continuer à être payé par la succession jusqu'à ce que le dernier versement de la succession. Envisager toutes les offres sur la propriété, mais essayer de mieux représenter les intérêts de chaque héritier légal. Il peut être gênant si les membres de la famille, ou leurs conjoints, essaient de profiter d'une succession. Faites de votre mieux pour garder les émotions sous contrôle. Obtenez un courtier immobilier impliqué dès que votre boîte. Le cas échéant, ils peuvent courir interférences pour vous avec d'autres personnes impliquées dans la succession.

Mettez la maison sur le marché

Trouver un courtier immobilier qui connaît le quartier et peut vous aider à commercialiser et vendre rapidement la propriété. Ils devraient vous fournir une analyse du marché des propriétés comparables vendues récemment dans le quartier, en notant le nombre de jours, ils étaient sur le marché, les propriétés sur le marché, et ceux qui ont été récemment retirée. Déterminer un prix de vente qui est concurrentiel. Le courtier devrait vous offrir un aperçu de leur campagne de marketing, y compris un aperçu de la copie qu'ils vont utiliser pour la présentation sur le service multi-annonce locale.

Créez votre meilleure présentation

Presque toute la maison pour la vente peut bénéficier de la peinture fraîche, des tapis à la vapeur et certains mise en scène. Cela ne signifie pas un relooking complet, mais supprimer l'image de fond, photos personnelles, et le mobilier excédentaire. Améliorer l'attrait de la cour avant et de renforcer votre entrée afin que les acheteurs potentiels obtiennent une bonne première impression. Laissez une feuille d'information de la propriété et de l'information sur le financement dans un support en acrylique à côté de fleurs fraîches sur la cuisine ou la salle table de la salle. Bougies parfumées autour de la maison peuvent rafraîchir l'air, et nettoyer des serviettes blanches et du savon décoratif ajouter une touche agréable à la salle de bains.

Clôture à la propriété

Établir une ligne de fond et une date prévue des ventes pour la propriété sur la base de renseignements sur les ventes comparables dans le voisinage. Faites votre propriété se démarquer de la concurrence en offrant une garantie de la maison d'un an ou d'autres avantages. Si les offres ne se matérialisent pas, repenser votre prix. Une fois une offre acceptable arrive, porter une attention particulière aux détails, jusqu'à la fermeture. Comme un geste, envisager de faire un don à un mémorial durable pour votre bien-aimé. Même une plaque sur un banc de parc don peut servir comme un mémorial à votre bien-aimé.

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