Imposition des dividendes de FPI

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Classification: Finances Personnelles| 07-15| étiquette: 1

Imposition des dividendes de FPI


Les règles fiscales imposent un taux d'imposition moins élevé que votre taux d'imposition sur les dividendes régulière "qualifiés". Malheureusement, immobilier fiducie de placement, ou FPI, les dividendes seront pas satisfaire aux exigences d'être considérées comme qualifiées. Une FPI tire des avantages fiscaux au niveau de l'entreprise, en laissant plus d'argent pour payer des dividendes à part des propriétaires.

Structure de l'entreprise d'avantages fiscaux

FPI sont des sociétés qui soit biens immobiliers commerciaux propres ou qui fournissent immobilier produits de financement. Si une entreprise répond aux exigences de la FPI, il est exonéré de l'impôt sur le revenu des sociétés. L'une des exigences est que le FPI doit payer au moins 90 pour cent du bénéfice net sous forme de dividendes à part des propriétaires. En conséquence, de nombreuses FPI portent des rendements de dividendes attrayants.

Dividendes FPI peut avoir différentes Statut fiscal

Le revenu net de FPI paie sous forme de dividendes aux investisseurs sera revenu ordinaire pour les actionnaires et imposés à leur taux de tranches d'imposition réguliers. Toutefois, les dividendes du FPI ne sont pas toujours à 100 pour cent du revenu ordinaire. Une partie des paiements de dividendes peuvent être classés comme des gains en capital ou de remboursement de capital non imposable. Le formulaire 1009 envoyé par le FPI va briser le statut fiscal des dividendes versés au cours de l'année précédente.

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