Loi dérogatoire Ohio Homestead

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Classification: Finances Personnelles| 08-08| étiquette: 0

Loi dérogatoire Ohio Homestead


Si vous êtes propriétaire de votre maison, revendiquant une exemption ferme peut potentiellement réduire le montant des taxes foncières que vous payez chaque année. Les lois régissant les exemptions propriétés varient d'un État à État. En 2007, les législateurs de l'Ohio a révisé les lignes directrices concernant qui est le droit de demander cette exemption. Le Homestead Act Ohio élargi permet à un plus grand segment de contribuables de profiter d'un rabais sur leurs impôts fonciers.

Admissibilité

Pour bénéficier de cette exemption Ohio, vous devez être un résident Etat 65 ans ou plus ou une incapacité permanente âge. Résidents handicapés doivent fournir une attestation écrite de leur déficience physique ou mentale signé par un médecin et / ou un psychologue. Vous êtes également admissible si vous êtes âgé de 59 ans ou plus et le conjoint survivant d'une personne qui recevait cette exemption avant son décès. La propriété vous affirmez doit être votre résidence principale et il ne peut pas dépasser 1 acre. Vous pouvez demander cette exemption pour les bâtiments résidentiels autonomes, des condominiums et des maisons préfabriquées. Selon la nouvelle loi, il n'y a pas de restrictions sur le revenu pour l'éligibilité.

Limites d'exemption

L'exemption ferme Ohio vous permet d'exclure jusqu'à de la valeur de marché de votre maison à 25.000 dollars. Cela signifie que si la valeur de votre maison est évaluée à 150.000 $, vous avez seulement besoin de payer des impôts fonciers sur le reste de $ 125 000. Le ministère de l'Ohio de la fiscalité estime que la demande d'exemption de ferme sauve résidents une moyenne de 400 $ par année en impôts fonciers. L'épargne individuelle varient en fonction du taux d'imposition dans votre quartier.

Demande d'exonération Homestead

Vous devez déposer votre demande d'exemption ferme avec le bureau de l'évaluateur dans le comté dans lequel vous vivez. Vous devez inclure des informations concernant le type de structure que vous vivez, y compris l'adresse et le colis de numéro d'identification fiscale physique. Candidats handicapés doivent également joindre une preuve d'incapacité. Applications pour le programme ne sont acceptées entre le premier lundi de Janvier et le premier lundi de Juin de chaque année. Si votre demande est approuvée, vous ne devez présenter une nouvelle demande chaque année, sauf si il ya un changement dans la propriété de votre propriété.

Considérations

Vous pouvez quand même demander cette exemption si vous avez transféré le titre à votre domicile pour une fiducie de vie révocable ou irrévocable. contrats fonciers et immobiliers de la vie sont également admissibles à l'exemption. Le défaut de signaler les changements de propriété de votre propriété ou de votre statut de résident peut potentiellement entraîner des amendes ou des poursuites pénales. Cette exemption ne peut être invoquée pour des propriétés multiples ou propriétés.

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