Lois Kentucky sur les droits du locataire

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Classification: Finances Personnelles| 04-30| étiquette: 0

Lois Kentucky sur les droits du locataire


Votre propriétaire est propriétaire de votre espace de vie, mais la loi du Kentucky limite son pouvoir. Loi de l'Etat vous garantit certains droits en tant que locataire et propose des remèdes si le propriétaire ne les respecte pas. Connaître vos droits légaux concernant les réparations, les dépôts de confidentialité et de sécurité vous aideront à vous protéger si votre propriétaire franchit la ligne.

Dépôts

Un locateur Kentucky est en droit de demander un dépôt de garantie, les Etats site de RentLaw, mais il n'a pas le droit de le garder si vous quittez la location à peu près le même état vous l'avez trouvé. Le propriétaire doit inspecter l'unité avec vous avant de vous déplacer, et vous tous les deux signer une déclaration sur les conditions que vous avez trouvés. Votre argent doit être conservé dans un compte utilisé seulement pour les dépôts de garantie; vous avez droit à récupérer votre argent quand vous déménagez, moins de dommages à la propriété ou loyer impayé.

Habitabilité

Vous avez le droit à un logement locatif qui est en fait vivable. Par exemple, les Etats site de la locataire, votre appareil doit être équipé de l'électricité, de la chaleur et de l'eau courante. Le locateur doit également se conformer aux codes de santé et de sécurité locales, effectuer les réparations nécessaires et de garder les lieux dans un état sain et sécuritaire. Vous pouvez négocier une entente avec le propriétaire d'assumer la responsabilité pour les réparations, mais il ne pouvez pas utiliser un tel arrangement pour éviter son obligation légale.

Expulsions

Un locateur Kentucky peut légalement vous expulser pour avoir violé les conditions de location ou de ne pas payer le loyer, les Etats RentLaw, mais elle ne peut pas vous jeter dehors. La loi exige qu'elle vous donner un préavis de son intention de vous expulser, après quoi elle peut déposer au tribunal de rendre une ordonnance d'expulsion de 30 jours. Sans une ordonnance du tribunal, un propriétaire ne peut pas supprimer vos biens ou vous lock-out, ni peut-elle vous forcer à quitter en fermant les services publics.

Intimité

Le propriétaire a le droit d'entrer dans votre appareil pour effectuer une inspection, de fournir des services ou de montrer l'unité à un acheteur, l'entrepreneur ou du locataire potentiel, États locataire. Il doit vous donner un préavis de deux jours, cependant, et entrer à une heure raisonnable - 10 heures, plutôt que 22 heures, par exemple. Vous avez le droit de lui refuser l'entrée pour toute autre raison, sauf si il ya une urgence ou il obtient une ordonnance du tribunal.

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