Obtention d'une licence Tennessee Immobilier

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Obtention d'une licence Tennessee Immobilier


L'Etat du Tennessee offre trois différentes classes de licences de l'immobilier: un permis de vendeur de la multipropriété, un permis de courtier d'affiliation et d'un permis de courtier à part entière. Chacun exige plus d'éducation ou de l'expérience que la précédente et offre une plus grande capacité de mener des transactions immobilières dans l'état du Tennessee.

Permis de multipropriété Salesperson

Le permis d'agent immobilier le plus basique disponible dans le Tennessee, est un permis de vendeur de la multipropriété. Cette licence nécessite 30 heures de formation en salle de classe, mais pas de formation continue ou de l'éducation postlicensing. Les candidats à cette licence doivent respecter les normes de base du Tennessee pour un casier judiciaire vierge, et doivent également passer un test de licence.

Permis de courtier affilié

Un permis de courtier d'affiliation permet à un individu de participer pleinement à des activités immobilières dans le Tennessee, sous la supervision d'un courtier. Les candidats à cette licence doivent compléter 90 heures de formation en classe et passer un test. Ils doivent ensuite compléter 16 heures de formation continue, y compris du Tennessee "cours de base." La formation en classe pré-licence comprend un cours de 60 heures sur les principes de l'immobilier et d'un cours de 30 heures visant à les courtiers affiliés nouvellement autorisés.

Permis de courtier

Le permis de courtier est le plus élevé offert par licence Commission immobilière de Tennessee. Les courtiers peuvent faire tout ce que les courtiers d'affiliation peuvent, et peuvent également employer des affiliés et exécuter un bureau immobilier. Ils sont soumis à des exigences d'expérience et d'éducation. Pour obtenir un permis de courtier, les candidats doivent compléter 120 heures de pré-licence éducation, y compris un cours spécial de 30 heures sur "Bureau et de la gestion de courtage." Ils doivent également passer un test, compléter 120 heures d'enseignement dans les trois ans après qu'ils obtiennent leur licence, et aussi suivre des cours de formation continue. Les courtiers doivent aussi avoir trois ans d'expérience en tant que courtier agréé d'affiliation avant de pouvoir demander la licence, à moins de détenir un diplôme de baccalauréat avec une concentration dans l'immobilier, auquel cas ils doivent seulement deux ans.

Les titulaires d'autres États

Tennessee exempte les personnes qui détiennent des licences dans d'autres Etats de certaines des exigences de pré-licence. Les titulaires de licence de l'état complètement réciproques (Arkansas, Connecticut, la Géorgie, l'Iowa, la Louisiane, le Massachusetts, le Mississippi, Nouveau-Mexique, Caroline du Nord, du Dakota du Nord, Dakota du Sud, la Virginie et de la Virginie de l'Ouest) ne peuvent tout simplement remplir une demande et payer une redevance pour une licence. Les résidents de la Floride et le New Hampshire ne doivent passer la partie du Tennessee de l'essai de l'immobilier et paient une redevance. Ceux qui vivent dans d'autres Etats peuvent encore avoir des exigences de formation du Tennessee, exigence de l'examen national ou exigence d'expérience renoncé lors de l'examen par le Real Estate Commission du Tennessee.

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