Peut d'une carte de crédit Lien être mis sur une propriété Détenue Conjointement dans le Missouri?

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Classification: Finances Personnelles| 05-13| étiquette: 0

Les lois de chaque Etat de déterminer ce que les sociétés de cartes de crédit des actions peuvent légalement prendre lors de la récupération dette impayée. Quand une compagnie de carte de crédit ou de l'organisme de collecte poursuit un résident du Missouri pour les paiements de cartes de crédit en souffrance, le jugement qui en résulte lui donne le droit de faire une réclamation contre sa maison ou d'autres biens immobiliers qu'il possède via un privilège. Les lois sur la propriété commune du Missouri, cependant, limitent la capacité du créancier d'exécuter le jugement.

Missouri Liens de jugement

Si vous habitez dans le Missouri et de perdre un procès de la dette de carte de crédit, le jugement du créancier sert de lien automatique contre tout bien immobilier que vous possédez. Si les créanciers peuvent joindre un privilège à votre maison pour la dette de carte de crédit non rémunéré, la loi du Missouri ne permet pas les créanciers à créer un privilège sur les biens autres que les biens immobiliers. Ainsi, vous ne devez pas vous inquiéter de perdre votre véhicule ou d'autres biens personnels, tels que des bijoux, sur une dette de carte de crédit impayé.

Propriété conjointe

Un jugement Missouri attache qu'aux biens du débiteur est propriétaire. Si vous partagez la propriété d'un bien immobilier avec une autre personne, le créancier peut toujours fixer un privilège à la propriété, mais le montant du privilège ne peut pas dépasser votre participation dans la propriété.

Par exemple, si vous partagez la propriété d'une maison avec votre frère et que la maison est une valeur de 100.000 $, vous possédez un jeu chaque $ 50,000 à la maison. Votre créancier peut joindre un privilège à la maison, mais la valeur de la sûreté ne peut pas dépasser $ 50,000 .. Un privilège dépassant $ 50,000 entraverait la demande de votre frère sur la maison.

Couples mariés

La loi du Missouri traite propriété différemment pour les couples mariés. Selon amendes Barbara Glesner de l'Université du Missouri School of Law, Missouri reconnaît "location en intégralité." Cela signifie que les biens immobiliers appartenant à un couple marié ne fait pas partie des deux personnes, pas plus que l'un des époux possède 50 pour cent de créance sur le maison. La maison appartient au mariage dans son ensemble. Ce ne cesse pas une compagnie de carte de crédit de se fixer un privilège à votre maison si elle a un jugement, mais elle limite la façon dont le créancier peut recueillir le jugement.

Jugement exécution

Un créancier exécute un jugement rendu par la saisie des biens. Bail de Missouri par les lois Intégralité donner deux conjoints 100 pour cent de propriété de la maison. En général, quand un créancier exécute son jugement contre les biens communs, il saisit la propriété, vend est, et verse la moitié du produit des ventes à la partie innocente parce que la partie innocente détenue à 50 pour cent de la maison. Dans le Missouri, les créanciers ne peuvent pas exécuter un privilège de jugement contre les couples mariés parce que les deux époux possèdent légalement 100 pour cent de la maison. La seule exception à cette règle se produit lorsque le créancier a un jugement contre les deux conjoints. Si les deux époux se doivent de la dette, ne constitue ni une partie innocente et le créancier peut saisir leurs biens immobiliers détenue conjointement.

Délai

Le code de l'État du Missouri définit la période d'application des jugements dans le Missouri à 10 ans. Tous les privilèges d'un créancier détient à l'égard de votre bien immobilier expireront 10 ans après la date à laquelle le tribunal est entré dans le jugement contre vous. Si vous ne payez pas la dette de carte de crédit au cours de la période de 10 ans que le jugement est valable, le créancier peut renouveler son jugement - et de son privilège - pour une période subséquente de 10 ans.

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