Programmes de hardship FHA

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Classification: Finances Personnelles| 08-18| étiquette: 0

Programmes de hardship FHA

Les propriétaires de maisons obtiennent souvent dans une impasse face à revenu du ménage réduit en raison de circonstances telles que la perte d'emplois, la réduction des heures de travail, factures inattendues, et la maladie de la famille ou la mort. Ces conditions de vie inattendues peuvent mettre en danger une famille en laissant incapables de couvrir les paiements hypothécaires mensuels ou faire des réparations à la maison inattendus. Heureusement, l'USDA et les programmes gouvernementaux rurales peuvent apporter un soulagement aux familles quand ils en ont le plus besoin.

Espoir pour le Programme des propriétaires

Selon le site Web du logement et du développement urbain (HUD), l'espoir pour le programme des propriétaires a commencé en Octobre 2008 et se poursuivra jusqu'au 30 Septembre, 2011. Le programme aide les propriétaires de maison ayant des difficultés à payer leur prêt hypothécaire actuel. Pour être admissibles, les propriétaires de maison doivent répondre à certaines exigences. Par exemple, ils doivent avoir une hypothèque datant de Janvier 1, 2008, ou plus tôt; ils ne peuvent pas ont délibérément manqué des paiements hypothécaires; ils ne peuvent pas posséder un deuxième morceau de l'immobilier; et leur prêt hypothécaire ratio dette-revenu doit être d'au moins 31 pour cent. Les propriétaires de maison intéressés et admissibles peuvent communiquer avec leur agence locale de counselling HUD ou appelez 888-995-ESPOIR.

Programme de vente de pré-forclusion

Le programme de vente pré-forclusion permet à un propriétaire d'une maison à utiliser la vente nette de sa maison pour payer l'hypothèque même si le montant est encore inférieur à ce qu'il doit. HUD versera également un incitatif de 1000 $ à tous les demandeurs qui ferment dans les trois mois suivant la date de leur application. Si une vente est pas fermé dans les trois mois, HUD ne paiera que 750 $ d'une incitation. Pour être admissible, le candidat doit être en retard de 31 jours au moment de sa vente fermeture pré-forclusion. Le demandeur doit également montrer une diminution des revenus, une augmentation des frais de subsistance ou d'un préjudice qui prouve pourquoi il doit vendre sa maison bientôt. Les candidats intéressés peuvent contacter leur agence locale de counselling HUD ou le Centre national d'entretien HUD au 888-297-8685.

Rural prêts de logement

Les candidats intéressés qui ont un revenu faible ou modéré et qui souhaitent acheter ou construire une maison, ou d'améliorer leur maison actuelle, peuvent demander des prêts de logement rural par le biais de leur agence locale de développement rural. Pour être considéré comme ayant un faible revenu, le ménage doit avoir moins de 50 pour cent du revenu moyen de la zone. Pour être admissible, une famille doit également pas de logement adéquat, mais être en mesure de payer les versements hypothécaires, avoir un rapport de crédit suffisante et être résidents actuels des États-Unis. Ces prêts de logement offrent des taux d'intérêt bas (souvent à 1 pour cent) et peuvent être payés dans les 33 à 38 ans.

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