Programmes de vérification internes des courtiers en hypothèques

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Programmes de vérification internes des courtiers en hypothèques


Les courtiers en hypothèques sont tenus de créer des programmes de vérification interne pour examiner les fichiers de prêts hypothécaires pour la conformité aux agences fédérales et étatiques de réglementation gouvernementaux. Les programmes de vérification aident les courtiers en prêts hypothécaires lorsque l'évaluation des dossiers de prêts hypothécaires au cours des activités pré et postmortgage. La plupart des courtiers hypothécaires utilisent une combinaison de formes, des documents, des listes de contrôle et des logiciels pour effectuer des vérifications avant et postinternal de prêts hypothécaires.

Logiciel d'analyse

Logiciel d'analyse peut sélectionner des hypothèques à être analysés par leur taux, la valeur d'expertise ou de comparer le coût des hypothèques de traitement par région métropolitaine de statistique. Le logiciel peut produire plusieurs types d'exception, résumé et rapports statistiques pour la gestion ou à l'examen du vérificateur. Logiciel d'analyse est un programme basé sur PC qui peut être chargé sur un ordinateur, qui a une base de données d'informations d'hypothèque et utilise les sélections de menu de l'utilisateur final pour extraire des données.

Listes réglementaires

Listes de contrôle réglementaires sont utilisés par les courtiers de vérifier la documentation des prêts hypothécaires, traitement des prêts hypothécaires et des exigences de dépôt. Listes de contrôle comprennent également des questions relatives à hypothéquer opérations de l'entreprise, les questions relatives à l'assurance et du cautionnement du courtier en hypothèques, et les politiques de conservation des dossiers. La plupart des courtiers préfèrent utiliser des listes de contrôle sur la base des procédures de règlement immobiliers Loi de 1974, ou RESPA.

Calcul des intérêts

Mal des taux d'intérêt calculé peut coûter un support hypothécaire milliers de dollars. programmes de calcul d'intérêt sont utilisés pour aider les courtiers pinpoint erreurs de calcul de prêt et de faire des ajustements en fonction de ces erreurs. Ce logiciel est inséré dans un des fichiers informatiques et scans hypothécaires basés sur des taux d'intérêt en utilisant la règle de comptabilité GAAP de 78 méthodes. Lorsque les dossiers avec des taux d'intérêt qui ne sont pas calculées correctement sont trouvés, l'hypothèque est marqué sur le système, ce qui permet au courtier de mener des recherches sur l'hypothèque.

Programme de vérification de préfinancement

Programmes de vérification de préfinancement sont utilisés par les courtiers pour éliminer les informations et les transactions impliquant des prêts et des valeurs de propriété gonflés causés par des erreurs dans les évaluations foncières frauduleuses. Ce programme vérifie également la emprunteurs numéro de sécurité sociale contre les fichiers de base de données centralisée gérée par le biais des documents publics. Il examine également les déclarations de revenus de l'emprunteur grâce à une interface informatique avec des ordinateurs Internal Revenue Service.

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