Qu'advient-il si un condo est placé dans un sous séquestre?

Advertisement
Classification: Finances Personnelles| 05-07| étiquette: 0

Qu'advient-il si un condo est placé dans un sous séquestre?

La plupart des complexes de condominiums sont gérés par des associations ou des associations de propriétaires de propriétaires. Ce type d'association recueille des cotisations mensuelles de locataires dans le complexe et utilise ces fonds pour couvrir l'entretien, les réparations et les autres coûts associés à la communauté de condo. Lorsque l'association des propriétaires d'un condo ou est incapable de couvrir ces coûts, un récepteur étapes à.

Ce que cela veut dire

Quand un HOA est mis sous séquestre, cela signifie que l'association est plus solvant. Cela pourrait être dû à une variété de facteurs, y compris les membres de ne pas payer leurs cotisations HOA, inattendu ou plus élevé que les coûts prévus de construction ou de réparation, ou l'association de payer les frais juridiques coûteuses dans un procès. Si votre association est insolvable, l'entretien pourrait être reportée jusqu'à nouvel ordre, les coûts d'entretien plus élevés peuvent être facturés aux locataires ou des évaluations spéciales peuvent être prises.

Quoi attendre

L'achat d'un condo dans un complexe qui est actuellement ou sera probablement mis en séquestre est risqué, car l'avenir HOA cotisations que vous aurez à payer sont incertaines. Par exemple, ils peuvent augmenter plus que prévu. Selon le stade de la mise sous séquestre, les transactions de condos dans le complexe peuvent prendre plus de temps que la normale. Votre condo peut comporter des frais impayés HOA de son précédent propriétaire que vous pouvez être amené à couvrir, avec un paiement mensuel global potentiellement plus élevé HOA pour couvrir le manque de cotisations à venir dans des unités non performants dans le bâtiment. Si les coûts de maintenance sont l'une des raisons pour lesquelles l'association est sous séquestre, des équipements de construction peuvent être inachevé ou pas à la hauteur en raison de fonds insuffisants.

Lois

lois de séquestre varient d'un État à État. Selon leader HOA, "Votre état peut avoir aucune disposition pour séquestre dans les lois régissant les associations de condo ou propriétaires, mais il peut y avoir une loi générale sur la mise sous séquestre." Pour plus d'informations sur les lois de votre état, communiquez avec la division de l'immobilier de votre état.

Que faire

Comprendre tous les détails sur la raison pour laquelle une association de condo est en faillite et à une mise sous séquestre vous guidera à prendre une décision plus éclairée sur votre achat immobilier. Parlez avec le président ou les membres du comité HOA, avec les résidents près de l'unité que vous envisagez d'acheter. Rencontre avec votre agent immobilier pour aller sur tous les documents officiels et les documents juridiques HOA. Selon ce que votre situation est, vous pouvez aussi vous adresser à un avocat spécialisé en immobilier expérimenté pour vous guider dans le processus et expliquer tous les documents juridiques que vous ne comprenez pas.

Articles connexes

Qu'advient-il si un condo est placé dans un sous séquestre?

La plupart des complexes de condominiums sont gérés par des associations ou des associations de propriétaires de propriétaires. Ce type d'association recueille des cotisations mensuelles de locataires dans le complexe et utilise ces fonds pour couvri

05-07

Qu'advient-il après un testament est homologué dans le New Jersey?

L'impact émotionnel de perdre un membre de la famille peut être exacerbé par le processus juridique de la manipulation sa succession. Dans le New Jersey, comme tout autre pays, la volonté doit d'abord passé par l'homologation avant le contenu de la s

03-20

L'achat d'un condo est un bon achat?

Quand il vient à investir dans l'immobilier, il est naturel que les acheteurs ont beaucoup de questions. Ils ont souvent délibérée sur ce qu'il faut acheter, où acheter et combien à payer pour cela. Pour ceux qui décident d'acheter des condos, il peu

09-09

Qu'advient-il si ma voiture est totalisé et je avoir un prêt Titre?

Les accidents se produisent fréquemment et créent souvent des problèmes pour les propriétaires de voitures. Si un véhicule a besoin de réparations, le propriétaire doit obtenir un remplacement temporaire. Si un véhicule est déclaré perte totale, son

07-20

Qu'advient-il si un testament est Non homologué au Texas?

Dans la plupart des cas, après une personne meurt au Texas et laisse un testament, la volonté passe par le processus d'homologation de distribuer les actifs aux héritiers. Bien que le processus d'homologation est considérée comme simple et peu coûteu

09-07

Ce qui est inclus dans un paiement d'hypothèque?

Un prêt hypothécaire est un prêt contracté par un acheteur de maison pour acheter une maison. Un paiement de l'hypothèque est un paiement sur ce prêt et de son intérêt. Cependant, les paiements hypothécaires peuvent également inclure des paiements su

01-27

Quel élément est utilisé dans les réacteurs nucléaires de l'énergie?

L'énergie nucléaire, malgré les questions controversées qui l'entourent, est toujours une partie importante de la stratégie d'énergie alternative pour la plupart des pays. Il existe deux types de réaction nucléaire, la fusion et de la fission. La fus

01-17

Est une remorque couverte Sous propriétaires Assurance contre le vol?

Certains sujets d'assurance de propriétaires sont coupées et séchées. Si votre maison brûle dans un incendie, vous ne avez pas défini, votre compagnie d'assurance paiera. Si votre maison brûle dans un incendie vous définissez sur le but, il ne sera p

02-05

Comment savoir Quel type d'entreprise est construite dans mon quartier?

Un nouveau bâtiment est la germination jusqu'à en bas du bloc à partir de votre maison, et la curiosité a obtenu le meilleur de vous. Découvrir ce que les entreprises vient à votre quartier peut être accompli avec quelques clics sur votre clavier d'o

03-30

Ce qui est "surperformance" dans les stocks?

La surperformance terme utilisé en référence à des stocks plus souvent concerne recommandations des analystes sur les choix d'actions. Surperformer indique une croyance qu'un stock est susceptible de donner de meilleurs rendements au cours d'une péri

04-24