Qu'est-ce qu'un prix raisonnable pour louer une maison?

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Classification: Finances Personnelles| 03-18| étiquette: 0

Qu'est-ce qu'un prix raisonnable pour louer une maison?


Lorsque vous êtes habitué à la vie en appartement, location d'une maison peut être un grand changement dans votre mode de vie. Si vous n'êtes pas familier avec le processus de location d'une maison, ou incertain des tarifs de location, la chasse pour le droit de propriété peut être intimidant. Bricolage prix de location varient considérablement entre les États-Unis et au Canada. Même apprendre à connaître votre propre marché local peut prendre du temps parce que les taux mensuels varient considérablement dans les régions métropolitaines.

Votre Maison étudier le marché locatif local

Utiliser plusieurs sources pour apprendre la gamme de prix de location dans votre marché local. Gardez une trace par quartier, l'adresse, le prix demandé, chambres, salles de bains, les pieds carrés, des espaces de stationnement et d'autres caractéristiques. Sites classés en ligne, journaux quotidiens, hebdomadaires, de quartier ou de documents publicitaires ont été trouvées dans les supermarchés sont de bonnes sources ainsi que des bulletins-conseils dans les magasins. Conduire les quartiers à la recherche de signes de location et appelant les propriétaires prend du temps, mais efficace. Rent-o-meter (rent-o-meter.com) et Realtor (Realtor.com) sont de bons sites pour commencer.

La détermination d'un taux raisonnable

Détermination de la gamme de prix de location dans votre marché local pour des propriétés similaires est la seule façon de déterminer ce qui est raisonnable. La gamme de location pour un trois chambres à coucher maison de deux-bain à San Diego va être considérablement plus élevé que les maisons similaires à Pueblo, au Colorado. Un même taux raisonnable pour un condo de deux chambres sur les pentes de Aspen serait un prix extravagant de payer pour un condo de deux chambres dans la banlieue de Kansas City.

Parlez avec un courtier immobilier local

Si vous êtes nouveau dans une zone et à court de temps, prendre rendez-vous avec un agent immobilier local et lui laisser savoir quel type de location maison que vous voulez. Basé sur la proximité de votre travail, de la taille de la propriété et de votre budget, elle peut fournir des informations utiles, si pas de recommandations spécifiques. Si vous lui demandez ce qu'est un taux raisonnable est sur le marché, nous vous invitons à demander des précisions.

Le Upfront Epenses de location d'une maison et de votre bail

Les propriétaires demandent traditionnellement pour le loyer du premier et du dernier mois et un dépôt de garantie à proximité de la location d'un mois lors de la signature du bail. Dépôts animaux sont négociables. Le plus de la location, plus votre chance de réduire le loyer mensuel. Rappelez-vous que tout est négociable, mais vous serez probablement responsable pour le gaz, électricité, eau, eaux usées, déchets, câble, Internet, téléphone et éventuellement les frais HOA si la communauté dispose d'un centre de loisirs.

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