Qu'est-ce que les frais de clôture sont impliqués dans le financement du propriétaire?

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Classification: Finances Personnelles| 08-22| étiquette: 1

Qu'est-ce que les frais de clôture sont impliqués dans le financement du propriétaire?


Lors de l'achat d'une maison, le financement de propriétaire peut rendre le processus d'achat beaucoup plus facile et moins coûteux. Bien que vous Wona € ™ t besoin de payer la plupart des coûts de fermeture liés à une hypothèque traditionnelle, tels que les frais d'origination et de points, vous pouvez toujours attendre quelques frais de clôture avant de vous déplacer à votre nouvelle maison.

Frais de clôture obligatoires

Même si le vendeur finance la propriété dans un arrangement propriétaire de financement, il ya encore des frais associés à documenter la vente et le transfert de la propriété à votre propriété. Chaque État impose une taxe de transfert de propriété de biens immobiliers - charges qui vont d'un montant forfaitaire de 2 $ à 2 pour cent de la valeur de la propriété à partir de 2015. En outre, les registraires de comté facturent généralement des frais pour documenter la transaction. En fonction de vos lois de l'État et du comté, il peut également être nécessaire d'avoir un avocat effectuer une recherche de titres pour confirmer que vous pouvez acquérir légalement la propriété. Titre frais de recherche varient considérablement d'un État à État.

Frais de clôture en option

Bien que pas toujours nécessaire pour une opération immobilière vendeur-financé, certains services requis par les prêts hypothécaires traditionnels peuvent travailler à votre avantage. Une inspection de la maison, par exemple, peut aider à identifier les problèmes potentiels avec la maison avant de vous engager à l'achat. Si votre état ne nécessite pas une recherche de titre lors de l'achat immobilier, l'assurance de titre optionnelle peut également contribuer à éviter des problèmes devrait-on contester votre propriété légale de la propriété. Les coûts pour les inspections à domicile et l'assurance de titres varient sensiblement en fonction de votre emplacement et la valeur de la propriété.

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