Que peut être fait si une Colocation ne paie pas les factures?

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Classification: Finances Personnelles| 07-04| étiquette: 0

Que peut être fait si une Colocation ne paie pas les factures?


Colocation situations sont assez robustes entre des personnalités et des idéaux différents de propreté, mais ne paient pas les factures peuvent dégénérer colocataire tension vers de nouveaux sommets. Comme toute autre gestion des conflits, traitant des questions financières avec votre colocataire signifie en commençant par l'ouverture de la communication. Si le problème persiste, vous devrez suivre à travers avec des mesures plus sévères, avec le point final étant expulsion.

Contrat de location / contrat

Bien qu'il ne soit pas nécessaire, de nombreux propriétaires ont leurs locataires de signer un accord ou la location contrat de location qui spécifie le jour où le loyer est dû et qui sera en charge de payer les factures. Que vous êtes le propriétaire ou un locataire compatriote, vous pouvez vous référer au contrat de location en tant que documentation de ce que vous avez tous deux accepté de lorsque vous avez décidé de devenir colocataires. En approchant votre colocataire avec les accords clairement définis et la preuve que ces accords ne sont pas remplies peuvent communiquer pour lui qu'il ne tient pas sa fin de l'affaire.

Les propriétaires

Si la communication directe avec votre colocataire ne suffit pas, il est important de parler à votre propriétaire à propos de la situation. Bien que, selon Finance Globe, "ils sont généralement plus préoccupés par la réception des paiements de loyer que la façon dont les locataires sont compatibles,« il est important d'être à l'avant et laissez vos propriétaires savent que la difficulté financière ne vient pas de vous. Vos propriétaires aient traité à des situations similaires dans le passé et avoir des conseils pour vous. Laissez vos propriétaires savent ce que votre plan d'action sera et comment vous envisagez de payer le loyer et les factures du mois prochain si votre colocataire ne peut pas suivre à travers.

Documentation légale

Gardez une trace de tous les frais de retard qui sont accumulés par votre colocataire de sorte que vous avez de la documentation d'entre eux. Si les factures sont au nom de votre colocataire, la responsabilité repose sur elle pour payer les factures et les frais de retard. Toutefois, si les projets de loi sont à votre nom et elle est en retard en vous remboursant sa part du projet de loi, tenir un compte du montant qu'elle vous doit. Selon un article intitulé «Gagner Colocation Roulette" sur Kiplinger, "Si l'un de vos colocataires ignorer systématiquement sur les factures mensuelles - y compris le loyer - vous pouvez avoir un recours juridique pour collecter de l'argent si elle a signé un contrat de colocataire avant de passer en ».

Expulsion

Si votre colocataire continue à ne pas payer ses factures, vous pouvez lui demander de sortir. Dans le cas où elle refuse, vous devrez enquêter sur les lois de locataires de votre état d'apprendre à l'expulser légalement. Si vous n'êtes pas le propriétaire de la propriété, vous pouvez parler à votre propriétaire à propos de l'obtention de votre colocataire expulsé comme une violation de votre contrat de location. Travaillez avec votre propriétaire et un avocat pour vous assurer que votre colocataire est signifié un avis d'expulsion.

Protection

Si votre colocataire a proféré des menaces contre vous, vous pouvez déposer une ordonnance de protection. Aller au palais de justice dans le comté de votre résidence et demander un ordre de forme de protection. Vous devrez peut-être remplir un ordre de forme de protection d'urgence si vous avez besoin de protection immédiate. Le processus diffère d'un Etat, et il est important de vérifier avec votre palais de justice du comté local pour plus de détails dans votre région.

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