Que signifie «acte de cession» signifie?

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Classification: Finances Personnelles| 03-19| étiquette: 0

Que signifie «acte de cession» signifie?


Lorsque vous vendez ou transférer la propriété d'un bien immobilier autrement, vous aurez généralement utiliser un acte de cession, qui est un document juridique qui transfère des biens immobiliers d'une partie à une autre. Selon la situation, vous devez utiliser un type spécifique de transport acte.

Garantie Deed

Un acte de garantie est le type d'acte un propriétaire utilise pour transférer des biens réels. Un acte de garantie affirme que l'émetteur détient la propriété, a le droit de le vendre et l'élection de transférer la totalité de son intérêt dans la propriété au destinataire de l'acte. Un acte de garantie est l'acte le plus fort de transport disponibles.

Acte de renonciation

Un acte de renonciation est semblable à un acte de garantie parce que l'émetteur de l'acte utilise pour transférer l'ensemble de son intérêt dans une propriété à une autre partie. Toutefois, l'émetteur d'un acte de renonciation ne revendique pas la propriété du bien ou le droit de transférer la propriété. Ce type de transport acte est utilisé lorsque la propriété d'un bien est en litige.

Acte de fiducie

Un acte de fiducie est un acte de cession qui transfère la propriété d'un bien immobilier à un fiduciaire qui permet au propriétaire actuel de continuer à utiliser la propriété. Toutefois, le syndic conserve le droit de saisir les biens si nécessaire. Les prêteurs peuvent utiliser ce type d'acte pour sécuriser leur intérêt dans des biens immobiliers jusqu'à ce que l'emprunteur rembourse le prêt.

Acte de libération

Lorsqu'un emprunteur paie le solde d'un prêt hypothécaire, le prêteur peut délivrer un acte de libération. Ceci est un document qui annule l'acte de prêteur de confiance et révoque l'intérêt du prêteur dans la propriété. La plupart des États exigent des prêteurs de délivrer un acte de mainlevée dans un certain délai après que l'emprunteur a remboursé le prêt.

Bénéficiaire Deed

Un acte de bénéficiaire est un acte de cession qui transfère la propriété de biens immobiliers à un bénéficiaire en cas de décès de l'actuel propriétaire. Ce type d'acte transmet pas d'intérêt dans la propriété au bénéficiaire tandis que le propriétaire actuel est vivant.

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