Quels sont les frais de l'Association propriétaire?

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Classification: Finances Personnelles| 11-26| étiquette: 0

Peut-être que vous avez emménagé dans votre première maison, ou il est de votre première rencontre avec un développement qui a une association de propriétaires (HOA). De toute façon, vous peut-être pas familier avec les frais d'association de propriétaire. La clé de la compréhension de ces frais est le premier à comprendre l'association elle-même. Faites vos propres devoirs, parce que les développements de quartier sont tous différents. Une association peut utiliser ces frais pour certains types de services, tandis qu'un autre peut utiliser les droits pour un ensemble complètement différent de services ou de dépenses de brique-et-mortier.

L'Association

Une association de propriétaires est créé au moment où le développement lui-même est créé. En fait, le promoteur immobilier est le cerveau derrière la formation de l'association. Ces associations sont en fait assez formel et comprennent leur propre ensemble de règlements. Ils peuvent dicter la conception ou de normes structurelles, afin de maintenir la conformité dans le développement, par exemple. À certains égards, l'association est comme le corps de police d'un lotissement; il vise à superviser et de gérer le développement de maintenir sa qualité et, à son tour, valeur.

Propriété commune

Les frais sont partagés par ceux qui vivent dans le développement. Les frais vont payer pour un bien commun que tout le monde partage. Que la propriété peut différer d'une communauté à, et peut inclure une piscine, des courts de tennis, club-house et des chemins privés.

Frais communs

Les frais ne couvrent pas seulement la propriété partagée, mais les services partagés. Ces services peuvent comprendre l'entretien des pelouses, comme l'enlèvement de la neige et l'utilisation d'un service d'arbre pour enlever les arbres morts ou abattus.

Méthode

Vous pouvez probablement en savoir plus sur les frais de l'association de propriétaires lorsque vous recevez la répartition de vos paiements hypothécaires mensuels. Habituellement, ces frais sont roulés dans vos versements hypothécaires. Ces frais sont obligatoires si votre développement a une telle association. En outre, les frais sont généralement évalués soit sur une base unitaire ou de superficie.

Dépenses supplémentaires

Pour la plupart, vos frais sont fixés. Le moment où vous pouvez recevoir une surprise est après, un événement destructeur coûteux dans le développement. Par exemple, si de forts vents endommagent le toit du pavillon, les propriétaires dans le développement sont responsables de ces réparations. Idem pour un incendie qui a détruit une partie du développement. Tout le monde va planter pour que les choses reviennent à la normale sous la forme d'une cotisation spéciale, pour lever des fonds pour les dépenses imprévues.

Assurance

Des frais peuvent aussi aller vers les primes d'assurance en cas de catastrophe. Cependant, l'association de propriétaire est pas obligé de payer pour une partie des primes d'assurance pour couvrir les unités individuelles ou des biens.

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