Section 8 Politiques de l'Autorité de logement en cas de dissolution

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Classification: Finances Personnelles| 08-17| étiquette: 0

organismes de logement à travers le pays qui administrent la section 8 du programme de logement de bons de HUD doit créer un plan administratif Section 8, qui énonce les règles qui régissent leurs programmes respectifs. Bien que ces plans peuvent prendre conditions locales en compte, le Code of Federal Regulations informe généralement leur contenu. Toutes les autorités de logement doivent énoncer des politiques relatives à la résiliation d'un bail Section 8.

Bonne Cause

Section 8 propriétaires peuvent résilier le bail d'un locataire qui reçoit Section 8 avantages sur la base de la «bonne cause». Le Code of Federal Regulations souligne violations «graves» et «répétées» de la convention de bail et "violation des lois fédérales, d'État, ou le droit local" qui interfère avec la location assistée comme principaux exemples de la bonne cause. D'autres exemples de bonne cause comprennent le refus d'une famille à accepter un bail nouvelles ou révisées ou de l'intention du propriétaire d'utiliser l'unité assistée pour des raisons personnelles ou familiales. Si indiqué dans le contrat de location comme motifs possibles, un propriétaire peut résilier une location Section 8, si un membre du ménage se livre à une activité criminelle.

Avis et expulsions

Dans la plupart des cas, les propriétaires devront passer par les tribunaux pour obtenir une expulsion si elles le souhaitent de mettre fin à un bail Section 8. Dans la plupart des Etats, le locateur peut demander à un locataire à se déplacer; Toutefois, si le locataire refuse, le locateur doit se tourner vers les tribunaux. Le Code of Federal Regulations nécessite Section 8 propriétaires à respecter par l'État et la loi locale lorsqu'on cherche à obtenir une expulsion. Le propriétaire doit signifier un avis approprié et copier l'agence immobilière qui supervise la location assistée sur tous les avis officiels.

PHA Résiliation

Le Code of Federal Regulations permet aux agences de logement locales pour refuser ou mettre fin une assistance pour la section 8 demandeurs et les bénéficiaires pour plusieurs raisons. agences de logement peuvent suivi de la décision légale d'un propriétaire de mettre fin en faisant de même. Si une famille ne parvient pas à bien se conformer à l'article 8 des protocoles, une agence immobilière peut refuser ou mettre fin aux prestations. Par exemple, la résiliation peut entraîner du refus d'une famille de soumettre les documents nécessaires pour vérifier la citoyenneté ou le statut d'immigration admissibles ainsi que les revenus et la taille du ménage.

Drogues et l'activité criminelle

agences de logement doivent refuser l'admission au programme Section 8 pour plusieurs infractions pénales, y compris l'activité du médicament. En termes de résiliation, les organismes de logement ont le droit de résilier si un membre du ménage est actuellement engagée dans la consommation de drogues ou d'activités criminelles connexes. Le Code of Federal Regulations oblige les organismes de logement de mettre fin à l'aide si un membre du ménage reçoit une condamnation pour activité criminelle liée à la drogue.

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