Section 8 Questions et réponses

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Classification: Finances Personnelles| 04-29| étiquette: 1

Section 8 Questions et réponses


Le ministère du Logement et du Développement urbain des États-Unis administre le programme des bons choix du logement, communément connue comme la Section 8. L'article 8 ne nécessite pas ses destinataires à vivre dans des projets de logement. Au lieu de cela, le programme aide les ménages à faible revenu se payer un logement locatif privé dans les quartiers de leur choix. Renseignez-vous sur la section 8 à votre bureau Housing Authority locale, mais garder à l'esprit les détails du programme variera de change d'état à état et subissent souvent chaque année.

Qui est admissible à l'article 8?

Individus et des familles à travers l'Amérique à faible revenu sont admissibles à l'aide de la section 8 de location. Les autorités locales de logement public de déterminer qui est l'admissibilité en fonction de la taille de la famille et le revenu brut. Revenu familial brut ne peut pas dépasser 50 pour cent du revenu médian des familles dans le comté ou la région. Cependant, la loi fédérale stipule que les autorités locales, Bricolage doit distribuer 75 pour cent de leurs chèques aux familles qui font seulement 30 pour cent du revenu médian ou moins.

Quelle aide-t-il fournir?

Les autorités locales de logement de déterminer le montant de l'aide fournie par l'article 8, qui dépend de la taille de la famille et le revenu collective de la famille. Bien pourcentages exacts peuvent varier, les familles paient environ 30 à 70 pour cent de leur revenu en loyer mensuel. Dans la plupart des cas, Section 8 programmes réduisent le fardeau de loyer pour permettre aux locataires à faible revenu à payer un loyer plus facilement. Le Housing Authority donne de l'argent directement au propriétaire, pas le locataire.

Quelles sont les responsabilités du locataire?

Comme dans les situations typiques de location, les locataires en utilisant l'article 8 doivent respecter le bail fournis par le propriétaire. Dans la plupart des cas, les locataires doivent signer un bail d'un an. Les locataires doivent utiliser la section 8 logements comme résidence principale. Les autorités locales de logement ont le droit d'inspecter la section 8 logements locatifs. Les locataires actuels doivent donner un avis à l'Autorité de logement lorsque de nouveaux résidents se déplacent dans le ménage. Selon la loi, Section 8 locataires doivent aussi fournir des copies des avis d'expulsion, devrait éviction se produire.

Quelles sont les responsabilités du locateur?

Les propriétaires ne peuvent louer des unités de personnes inscrites sur le bail. Conformément à l'article 8, les propriétaires ne peuvent pas résider dans les unités ou être liés aux locataires en utilisant la section 8 de louer parts qu'ils détiennent. Les propriétaires peuvent payer un dépôt de garantie d'être semblables aux taux de marché équitables, généralement de ne pas dépasser le montant du loyer d'un mois. Les locateurs peuvent résilier les baux pour la bonne cause, ou de mettre fin d'un commun baux avec les locataires. La plupart des cas exigent un préavis écrit de 30 jours.

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